数据表明，近五年来，上海市二手房成交量万套，约为新房的3倍。年尽管上海房产交易处于低温运行，成交量16.4万套，但与新房的倍数关系依旧保持稳定。
二手房都是老房子，周边的商业、交通和学校配套都是稳定的，各种配套设施基本上是成型了的。并且上海公共服务都是有目共睹的，虽然是老房，水电都分户改造好了，墙面也定期进行粉刷就和新楼盘没啥区别。
客厅装修效果图除了上海的房价人们也很关心二手房装修要花多少钱？二手房如何装修的问题？今天小编就从二手房装修流程开始一步步讲清楚二手房半包装修的价格。
1.房屋拆除费用根据拆除的项目定价：
拆除生活设施：旧水斗，旧马桶，旧水管，不用的栏杆，厨房间卫生间开关插座面板拆装等。-元，拆除木制品：如衣柜，吊柜，橱柜地板等每平方15-20元。拆除墙体：12墙为元每平方，24墙为每平方元不等。在这里小编提醒大家，房龄大于20年的房子要仔细检查墙体有无空鼓，如果墙体出现大面积空鼓，最好铲到红砖层，这一部分包括地面墙面铲除费用为每平方20-25元。门窗一般是免费拆除的，因为铝制门窗还可以卖点价钱。需要提醒大家注意的是，报价包含垃圾装袋搬用到垃圾点的费用。
水电施工2.水电改造装修费用是按改造项目收费：
照明线路5元一米，插座开关线路7元一米，空调厨卫线路9元一米。下水管一米60元，煤气管一米60元，网线一米10元，开槽一米10元，打洞35元，谁管30-85元一米。整体水电施工费用为一平米--元，项目包括：强弱电线路开漕，穿管，插座开关盒预埋，水管煤气管铺设，下水管道移位，每个房间使用临时开关、灯头。以便为下一工序提供安全的用电。
3.泥工是房屋装修过程中极其重要的一个工种，关系到是否漏水，下水通畅，关系到美观瓷砖平整，关系到墙地面的横平竖直等等，找到一个好瓦工，装修就成功了一半。泥工包厨房卫生间立管为元，做防水每平方60元，粉墙为60元，地面找平为50元，瓷砖铺贴为90元。特殊工艺另议。
00:114.木工现在是个边缘化存在的装修工种，现在只能做吊顶打衣柜的活，像橱柜，电视柜床都整体定制了，打衣柜每平方为元，吊顶为-元，吊顶造型为--元，吊开洞为20元抽屉一个80元。
木工吊顶5.油漆活在家庭装修中也很重要，工艺不过关墙面开裂，起泡，发霉等情况会出现。有其施工费用为：刷墙固5元，批腻子两遍墙角批嵌直角找平打磨35元，挂网8元，俩底一面20元。
以上半包装修项目都是包装修辅材的，我在罗列一下辅材种类供大家参考：
辅材包括如下：
水电辅材：插座开关底盒，铝塑复合管，各种类型的连接件，阀门，电线，PVC电线管，防蜡管，八六方盒，分线盒，电工胶布，防水胶布，生料带，PPR水管及水管配件等。
泥工装修辅料：沙子，水泥，红砖，钢丝网，防水材料等
木工装修辅料：各种长度的铁钉，蚊钉，钢钉，射弹，自攻锣丝，刀片，锯片，玻璃胶，大力胶，乳白胶，木龙骨，轻钢龙骨，免漆板，纸面石膏板，大芯板，三聚氢氨板，九厘板，饰面板，胶合板等
油漆装修辅料：石膏粉，胶水，滑石粉，熟胶粉，油漆桶，防锈漆，乳胶漆，牛皮纸，纸胶带，色浆，腻刀，抹子，砂纸，油漆排刷，油漆桶等。
关于上海老房半包装修价格就介绍到这里了，辅材的品牌在这里没有说明，怕大家认为我有打广告的嫌疑，不足之处还请留言说明。
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