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刚买的二手房不要装修应该要注意哪些问题,

北京中科白瘕风刘云涛 http://baijiahao.baidu.com/s?id=1697159891403167963&wfr=spider&for=pc
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目前的新房、期房的价格那是一个高呀!和我们普通人的收入是根本不成正比,导致如今的二手房市场可谓热火朝天,加上人们现在都重视孩子的教育问题,二手学区房更是了得,比如我兄弟买的学区房已经是第五手了!那么关于刚买的二手房要不要重新装修呢?要注意哪些问题呢?下面我来给大家说说。

如果是打算几年就卖的房子里面各方面都还可以的就不需要过多的装修了,如果是自己住也没有几年就卖的想法就一定要好好地把房子重新装修一遍。

大多数二手房都是老小区,我们要注意的问题有好多,首先是多多少少肯定会存在安全隐患。要对不合理的地方进行简单的改造,让空间更适用。比如把一些隔墙拆了或者墙体,在拆的时候要注意承重墙不能动、横梁不能敲,否则会导致安全隐患后果很严重。

改造的时候安全第一,要以通风和采光为主,然后按照自己喜欢的风格去做,该花钱的地方千万不要省,不该花钱的地方也不要去做过多的投入。

还有屋里的老旧水管要换掉,要彻底检查一下所有的水管和电线和插座老化问题,如果发现了就要全部换掉。因为原来的电线已经不能适应现在的大功率使用了,普通电线用2.5平方的电线,空调等大功率的都要用4平方的电线,而且放线时还要用绝缘线管。说白了就是跟装修毛坯房一样。

卫生间的防水问题也要试一下,可以先把地漏堵住再放4-5厘米高的水,隔一夜看看有没有降,如果降了就说明地面渗水要把瓷砖敲掉重新做防水测试,不然的话把水渗到楼下就麻烦了。

还有就是门窗的问题,看看门有没有老化变形、窗和窗框以及滑轮有没有锈蚀开裂,如果有,也要及时更换。墙皮脱落也要铲掉重新粉刷,最好重新把底子打好,这样就不会脱落了。地板如果没有明显的破损腐烂可以适当的修复重新上漆打蜡即可。

其实说到底就是首先是安全隐患问题,其次就是你自己的想法是不是长久居住的问题,然后去适当的安排!二手房的改造工程不比新房少,所以在装修之前要有一个规划!

这是我个人的一些看法,大家如果遇到这样的情况可以适当的参照看一下,有个大致的了解!喜欢的朋友可以


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