北京商报讯（记者孟凡霞荣蕾）6月18日，由58同城、安居客主办的“智慧服务·开放共赢”房地产新聚能峰会在北京举行。在这场汇聚行业协会领导、专家学者、房地产从业者的较大规模房产大会中，58同城CEO姚劲波携旗下一众房产业务核心高管集体亮相，就58同城、安居客房产战略进行了深入解读。其中，58系涉猎新房业务的两大房产平台：58新房以及安居客各自的定位，也在这场峰会中得到了明确：安居客锁定广告营销，58房产倾向交易服务。事实上，在58同城方面此次明确表态两大58系房产平台定位之前，外界一部分人对于58同城新房平台与同样涉及新房业务的安居客，认知较为模糊，原因就在于二者在新房业务方面存在着一定业务重叠。不过在本场峰会过后的媒体群访环节，年晋升集团副总裁、全面负责HBG新房事业部整体运营管理工作的赵彤阳，向外界给出了清晰的答案。“安居客是一个以开发商为核心的楼盘展示平台，我们依然会坚守安居客作为开发商广告营销的首选平台，至于58的新房，我们会做成更加开放的一个交易服务平台入口。”赵彤阳如是概括两大58系房产平台的定位。鲜少出现在媒体新闻报道之中的赵彤阳，其实也正是除了58同城高级副总裁安居客COO叶兵之外，对于58新房业务最有发言权的人。58同城于1月18日对外正式宣布了组织架构调整，根据调整内容，为加强新房整体管理和进一步提升公司新房平台化运营能力，晋升赵彤阳为副总裁，全面负责HBG新房事业部整体运营管理工作，仍向58同城高级副总裁安居客COO叶兵汇报。据介绍，其带领58新房团队布局全国、迭代产品、优化组织，大幅提升新房整体业绩，为58同城新房平台化运营打下坚实基础。“如果说整个房产是一个大的生态，那个这整个生态最重要的还是解决用户关于住的需求。今年58集团大的战略是安居乐业，在解决用户安居需求方面，用户如果能通过新房的入口找到他心仪的房子，我觉得这是58新房平台一个非常重要的一个立足点。”赵彤阳说道。作为58新房事业部的掌舵人之一，赵彤阳还在媒体群访环节对58新房的愿景进行了披露。赵彤阳表示，58新房的整体定位，或者说集团希望它达到的生态，就是在用户点击进入新房频道后，平台内可以出现不同的角色来帮用户去筛选更合适的服务。”“比如像现在滴滴的平台上，就不仅仅只有以前的滴滴快车，还会有滴滴专车和出租车，以后58新房也一样，它不仅可以连接到售楼处的置业顾问，也会在楼盘页面中展示出从事该楼盘销售的优秀经纪公司及经纪人，经纪人已经带看过多少客户、成交了多少套房，都会呈现在我们的页面上。”赵彤阳认为，这是房产类平台做服务的选择，也给了用户一定的选择空间。根据其介绍，年初从58同城二手房频道中独立出来的58新房，当前流量水平大约是安居客新房流量的1/5。值得一提的是，“一二手联动”成为贯穿此次媒体采访过程中的一大关键词。赵彤阳称，当前新房及二手房交叉用户大约有40%，集团拿出了流量数据来支撑一二手联动，愿意把房源给合作的开发商，以及愿意同集团一起去做联动的经纪公司和优秀的经纪人。当前平台吸引了市场上百分之八十的房产经纪人。58同城、安居客方面表示，为最大程度消除品牌房企和经纪机构之间实现快速一二手联动服务流程的障碍，58同城在年推出新房交易服务平台58爱房。当前，58爱房已经形成了一二手联动服务业务的全国化布局，服务和赋能二手房经纪服务行业的多家合作机构，为开发商项目公司的新房销售提供高效的渠道整合平台服务。另据叶兵介绍，58爱房供应链金融已经与国内数十家知名金融机构、包括银行、信托、券商、保理公司、基金管理公司展开深度业务合作，以供应链金融的方式给平台合作伙伴结算提供资金支持，帮助经纪人实现新房销售快速结佣。
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