0年开年以来，全国重点监测城市房地产市场情绪普遍低迷，除上海、苏州成交规模增长外，其余城市成交面积较去年春节均有下降。为什么上海的一手房销售表现相对活跃？
此外，在北京，房贷利率和放款周期都有所调整，这些房贷政策的变化给购房的“刚需族”带来利好，有人买房利息直降十多万，购房者看房意愿明显增强。
图片来源：央视财经
上海：开年一手房供销两旺，部分热门楼盘一房难求据央视财经，工作日上午，记者来到上海浦东新区外环外的一个楼盘，尽管下着小雨，售楼处外还是排起长队，购房者热情很高。这个新开盘的小区均价在每平米8万元，共推出7套叠墅房源。记者看到，仅不到一上午的时间所有房源都被抢购一空。
图片来源：央视财经
有上海购房者告诉记者，本批推出的楼盘中，有相当一部分非常抢手，因此今天来买房的心态就是，无论户型是否满意都要买一套走。
上海购房者：今天我们就打算来，不管啥房子都要选一套走。今年浦东的盘稍微能看得上的，都要积分80分朝上。
而在上海虹口区一处还未认筹的新盘记者看到，无论是售楼处还是样板间，排队看房的人络绎不绝。一位销售告诉记者，这个新盘本次预计推出六百多户，单价在1万每平米，预计开盘就会售罄。而且这个新盘与周边二手房价格倒挂，周边已有二手房挂到15万元每平米。
根据中原地产的数据，0年1月上海新房供应面积约为.3万平方米，同比增加.4%。供应量几乎是正常水平的倍，单价超10万元每平米的项目占到近0%。从入市项目所在区域来看，热点板块区域较多，引发购房者
联系电话：