金九银十，楼市传统意义上的旺季。不过，今年京城楼市的金九银十似乎显得有些成色不足。尤其是二手房市场，经历了四五月份的成交高峰，楼市开始持续降温，实际交易量连续3个月下滑。今天，国家统计局公布了8月全国70个大中城市房价数据。在全国普遍上涨的情况下，北京新房和二手房价格环比均与上月持平。而据部分房地产经纪机构数据，8月二手房价与上月相比甚至出现小幅回落，热门房源也不再供不应求。先看一组国家统计局给出的官方数据：8月份，北京新建商品住宅销售价格环比持平，同比微涨0.2%；二手住宅销售价格环比持平，同比下降2.6%，降幅仅次于厦门。从购房人的感受及经纪机构的反馈看，北京二手房市场也的确处于降温态势。每隔十天左右，小田
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