诸葛找房数据研究中心发布的二手房及租赁市场报告显示，作为下半年开局 周的第27周（7月1日—7日），昆明二手房市场挂牌均价延续了此前4个周的上涨态势并涨幅扩大，环比涨幅达到0.80%，为今年以来 周度涨幅；而与之关联的二手房平均挂牌房源量却出现了大幅下调，环比减少9.10%。住房租赁市场的数据则显示，第27周继续环比持平，已连续6个周无涨跌波动。
第27周，昆明二手房市场平均挂牌房源量为套，环比大幅减少9.10%。该周昆明6个城区的二手房源量都出现了下调，官渡区仍居城区房源量之首，各城区房源量及多寡排序分别是官渡区套、五华区套、西山区套、盘龙区套、呈贡区套、安宁市套，排名与第26周相同。
昆明二手房市场挂牌均价至第27周已实现五连涨，该周均价元/㎡，环比上涨0.80%，涨幅较第26周扩大0.66个百分点。该周均价呈现出三个特征，一是均价 值为今年各周 ，二是均价涨幅为今年各周 ，三是涨幅已扩大至接近1%。该周6个城区均价除呈贡有所下跌外，其余5个城区都出现了上涨，西山区仍扛城区均价 的大旗，各城区均价及高低排序分别是西山区元/㎡、盘龙区元/㎡、五华区元/㎡、官渡区元/㎡、呈贡区元/㎡、安宁市元/㎡，排名与第26周相同。
尽管第27周昆明二手房源量大幅减少，但调价房源却环比增长了3.57%，达到套。其中，涨价房源套，增长5.18%；降价房源套，增长2.79%。降、涨价房源的比值为2.00，环比缩小了0.04。
第27周昆明住房租赁市场数据显示，租金均价仍然保持了此前几个周26元/㎡/月不变，已连续6个周无涨跌波动，租赁市场进一步平稳。其中一、二、三居室户型月平均租金分别为元/套、元/套和元/套，一居室和三居室户型环比同时上涨了5元，二居室户型环比下跌了2元。五华、西山、盘龙、官渡、呈贡、安宁6个城区的租金均价分别是26元/㎡/月、28元/㎡/月、27元/㎡/月、23元/㎡/月、19元/㎡/月和17元/㎡/月，除安宁环比下跌1元外，其余5个城区保持不变。
对于下半年开局首周昆明二手房市场的表现，诸葛找房昆明数据研究中心研究员姜国君认为，房源量出现骤减是二季度持续增量造成了较大消耗所致，并无其它市场诱因，市场平稳属性未受影响。白癜风显示，房源量在此前的第22周也曾大幅下调过，且减幅更大达到14.96%，但并未对市场造成任何不利影响。均价方面，在市场平稳运行已成常态的前提下，下半年开局首周卖方的预期有所拔高属正常现象，预计往后几个周会根据市场消化进度作出调整，涨幅回落的可能性较大。
春城晚报-开屏新闻记者张勇
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