12月22日，有消息称广州二手房贷可以不用按二手住房交易参考价格作为按揭贷款参考依据。记者从多家银行了解到，当前在广州地区二手房按揭放款按成交价和评估价孰低原则来放款。
记者从民生银行广州分行了解到，该行二手住房按揭抵押物价值核定一直按照“评估价格和网签交易价格孰低”的原则执行，在孰低的基础上，再按照借款人的家庭名下住房套数、征信按揭记录、婚姻状况、收入水平等限购限贷政策要求核定贷款成数和贷款金额。例如市民购买的首套房，交易的房产评估价为万元，网签合同的交易价为万元，该行按揭贷款最高金额为万元的七成，即70万元。
“参考价刚出来的时候，有银行是按参考价来的，但后来部分银行其实并没有严格执行按照参考价放款的要求。”广州地区中介阿峰告诉记者。
记者了解到，为规范二手住房市场交易秩序，推动二手住房市场运行更加健康平稳，广州市住房和城乡建设局
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