白癜风专家郑华国 http://baidianfeng.39.net/a_zhiliao/140810/4445324.html批贷难、放款慢一直是令房产交易的买卖双方头痛不已的话题，尤其是在临近岁末的时候情况更甚。在“连环单”占据主流的北京市场，买卖双方除了“等贷”带来的焦虑、糟心之外，因为资金跟不上而导致的违约赔偿等纠纷频发，让原本的安居美梦一不小心就变成整个家庭的恶梦。购房抢时间款项“贷”不动据了解，当下的北京二手房交易市场以置换为主要市场结构，“连环单”占据C位，从“双连环”到“三连环”，甚至“四连环”，比比皆是。“连环单”是指购房者为了购买新房而出售现有房屋，买卖行为同时发生。据链家提供的数据显示，年北京全市二手房网签量为14.5万套，连环单成市场关键词，占据总交易量的41.6%左右。从业人士介绍，在实际操作中，涉及连环单的交易方式无非两种，“先买后卖”或者“先卖后买”，虽然每单都是独立合同，但是在卖旧买新的过程中，每个收款到支付的环节几乎都是环环咬合，卖房时的资金进度直接影响到下一单交易成功与否，环环相套，牵一发而动全身。然而，在争分夺秒的“换房大战”中，贷款却常常不给力。由于银行未能及时批贷放款，碰上“神转折”——两份合同的时间差成了“负数”，尚未收到卖旧房的首付款，却要支付买新房的首付款。要么无计可施深陷违约泥淖将到手的房子拱手让人，要么四处求人借款“补窟窿”欠下巨额债务。据了解，造成批贷难、放款慢问题的原因较为复杂，审批流程繁琐、贷款服务提供方专业能力弱、银行业务量庞大、年底银行银根紧缩等都可能是原因之一。北京市的陈先生今年5月通过置换形式，购入一套改善型住宅，通过某商业银行办理了贷款。然而一切手续就续，银行却迟迟不能放款，也给不出具体放款时间，“这是个连环交易，关键就在这笔放款上。我们无法给下家支付首付款，下家也同样不够钱亦面临违约（连环单），恳请银行能考虑我们几家都面临违约风险，尽快放贷。”无奈之下，陈先生选择通过网络投诉平台发起申诉，但截止发稿，解决时间依然遥遥无期。在知乎等平台上，关于二手房交易“连环单”的相关问题
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