现在北京楼市也要入冬了，尽管北京的房产中介还在一个劲地说北京房价要上涨，但北京房东对于这个房价上涨的信心不是很足。
今年北京楼市待售二手房数量从一开始的多套，增加到了9月底的多套，不到一年，待售二手房就增加了多套，在北京楼市的历史上，待售二手房就没有增加的这么快过。
如果说北京房价真的能大涨的话，怎么会有那么多人要出售掉北京的二手房。
北京楼市分化的还是比较明显，大家可以看到北京待售二手房数量虽然一直在增加，但是中间增加的却不是一条斜线，而是震荡式增加，这说明北京楼市有的房东对于北京房价还是有些信心的，只是说北京楼市整体还是偏冷，所以待售二手房才会越来越多。
北京楼市现在最大的问题还是在做减量发展。上海楼市那么强，都在各种放松调控政策，以及降低落户门槛，来吸引那些购房者，但是北京楼市却依旧没有放松，户籍政策还是那么严格。年轻人在北京落户那么难，最后只能选择离开北京。
北京楼市没有了这些刚需购房者，北京楼市的那些普通二手房和老破小就不好卖。北京房价后期是上涨还是下跌，都还有明显的不确定。
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