众所周知，最近两年以来国内楼市出现了持续的低迷，难么未来房价到底是会涨，还是会一直下跌呢？这是当下很多人都非常关心的。毕竟房价如果继续下跌，就意味着那些买房的人将面临资产贬值的问题，所以近年来有人开始选择赶紧卖掉房子，避免更大的损失。
但今天我要告诉大家的是，现阶段大家如果不是必要的话，千万别着急卖房子！告诉大家背后4个现实的原因，你就能明白为什么要这样选择了！
首先，大家要明白近两年房价下跌的真正原因，才能做到“内心不慌”。最近一年多以来，国内房价下跌主要原因是口罩事件。因为在过去两三年，很多人因为口罩事件失业了，失去了收入或者说收入降低，一些人难免就会出现还不起房贷的情况，有的甚至因为还不起房贷断供了。资料显示，我国年法拍房数量达到60.6万套，创下历史新高。
在这样的情况下，部分实在还不起房贷的人，就会决定卖掉房子，避免房子沦为法拍房、造成更大的损失。
随着时间的流逝，市场逐渐形成了一个低价抛售房产的现象；而另一边，虽然很多人卖房，但买的人却不多，因为大家基本没赚到什么钱、日子都不好过，二手房市场供过于求，自然会形成房价下跌的规律。
因此我们认为，随着疫情的消散，房价大概率会再涨回来，因为房子目前在市场上的“地位”并未改变，年轻人结婚、孩子读书等，样样都离不开房子。
除此之外，由于下述4个原因，房子在未来仍将是普通居民家中最值钱的东西！
第一个原因：房价不会出现太大跌幅。房地产能火爆发展几十年，和政策的调控有着很大的关系。事实上，对楼市有深入了解的人都知道，多年以来开发商是不可以大幅降价卖房的，因为这会严重扰乱市场行情。
比如在前不久，昆山房企降价卖房被罚事件就是最好的证明。所以我们可以得出一个简单的结论，在今后房价不可能出现大跌，所以现在想卖房子的人千万别着急亏本出售，因为房价还会再涨回来。
第二个原因：物价持续上涨，房价不可能逆天下跌。自我国经济快速发展以来，物价水平就一直上涨。大家会发现，现在的块钱，可能只等同于七十年代一两块钱的购买力。按照经济学的角度来说，适当的通货膨胀，是有利于经济发展的。
那么，在物价不断上涨的背景下，大家觉得房子会出现降价吗？这是基本不可能的。如果把时间线拉长，房价必然是持续上涨的，这也是经济发展的规律。
第三个原因：中国大部分家庭的主要资产，是房子。多年以来，房子一直牢牢占据着我国普通家庭资产的大头，老百姓70％的资产都在房子上。另根据央行统计数据显示，我国96%的城镇居民都已经买了房子，并且有4成左右城镇家庭有2套或2套以上住房。
这就意味着，如果房价下跌，那么大部分老百姓就会从富人变成“穷鬼”，国家财富也由此大量蒸发，官方是绝对不会让这种事情发生的。
第四个原因：房价如果大跌，会出现令人头疼的问题。事实上，日本在-年间就经历过一场严重的地产泡沫。这次事件对日本的经济造成了巨大的影响，导致日本经济自年以来进入衰退状态，直至今日还没有恢复过来。
有了这个前车之鉴，我国肯定是不会走日本的老路的，所以我国早在多年以前就提出了“房住不炒”，让楼市平稳发展，不让房价出现大涨或者大跌，这才是最佳的做法，同时也是对普通老百姓最好的保护。
综上所述，虽然目前楼市不太景气，但由于房地产对我国经济的重要性，导致其今后不会大涨大跌，因此大家现阶段没必要亏钱卖房，完全可以耐心等经济恢复再做决定。
不知道大家怎么看呢？
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