来源：凤凰网房产上海站
年一季度的进度条已经过半，上海楼市也逐步回暖，陆续恢复正常运营轨迹。其中，1月市场受集中供应和春节假期影响，供应和成交和成交双双回落。2月更是因为前期推盘节奏放缓，一度出现一周内无开盘的情况，数据层面表现依旧十分低迷。
据上海中原地产数据显示，2月上海新建商品住宅成交面积51.6万㎡，环比减少46.5%；成交均价为元/㎡，环比下跌11.2%。
二手房方面，迎来小阳春，据上海链家研究院的监控数据显示，2月份全市共成交二手房1.9万套，环比增长%，同比增长52%；成交均价元/平，环比下降4%，这也是自去年7月成交以来的高点。
2月新房成交51.6万㎡，环比减少46.5%
经过前期冲刺，2月楼市成交继续下滑，并且滑落幅度增加。据上海中原地产数据显示，2月上海新建商品住宅成交面积51.6万㎡，环比减少46.5%。
相对而言，2月豪宅类产品成交势头比1月减弱，10万+项目成交套，环比减少70.1%，因此均价出现回落。2月成交均价为元/㎡，环比下跌11.2%。
从成交区域来看，传统交易大户——青浦表现相对稳定，成交13.9万㎡，环比减少19.2%。但是其他区，比如嘉定表现较弱，只成交5.2万㎡，环比减少72.9%。
从成交产品来看，中端改善产品相对活跃，成交面积前十榜单中4-6万/㎡的项目有7个。值得
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