二手房交易的流程可以分为以下几个步骤：
1.签订委托协议：卖家和中介签订委托协议，约定佣金和其他服务内容。
2.房源信息发布：中介将房源信息发布到各大房产网站和社交媒体上，以吸引潜在买家。
3.买家买家通过中介或自己联系卖家，约定看房时间和地点。
4.价格谈判和签订意向书：如果买家对房子感兴趣，会与卖家进行价格谈判，并签订意向书。
5.签订买卖合同：双方达成一致后，签订正式的买卖合同，约定交易价格、付款方式、过户时间等。
6.缴纳定金和首付款：买家需要缴纳一定比例的定金和首付款，作为购房的保证金和预付款。
7.过户：在约定的过户时间，双方到房产交易中心办理过户手续，将房屋所有权转移给买家。
8.缴纳税费：买家需要缴纳房屋契税、土地增值税、个人所得税等相关税费。
9.办理贷款：如果买家需要贷款购房，需要向银行提交贷款申请，并办理相应的手续。
10.领取房屋产权证：过户完成后，买家可以到房管局领取房屋产权证，证明自己已经成为该房屋的合法所有者。
以上是二手房交易的基本流程，具体流程和注意事项可能会因地区和交易方式的不同而有所不同。在进行二手房交易时，双方应当注意遵守相关法规和规定，确保交易的合法性和安全性。
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