全国房地产市场，从今年5月开始，新房交易量持续下滑。很多城市的二手房交易量，反超新房交易量。
整体房价上，无论是新房还是二手房，价格都在持续下降。二手房在成交量持续下降，但挂牌出售量却在不断的提升；这就导致了供大于需。按照二手房的市场规律，每当年底时，就会有人急于套现，降价出售的。
按照今年的情况，预估在接下来的2个月内，二手房将会出现比往年还多的捡漏机会。
现在挂牌出售房产的人，一般都有以下几种特征：
1-收入断崖式降低，不卖房的话，压力太大
口罩戴了三年，每当生活恢复正常，刚缓过来劲儿没几个月，就又给续上了。这几年，无论是白领、打工人、个体工商户、公司小老板，大家都不好过。年底前的这一次，成为了压倒很多人的最后一根稻草。
有的人失去了工作、有的还不上房贷、有的急需钱给员工发工资和交租金；唯一能解燃眉之急的法子，那就是卖房。不卖房，房子可能被法拍，不卖房，资金链断裂。
对这些人来说，卖房是刚性需求。
2-房价下降，持有的房子不断贬值
此类人群，在买房时，大部分都是跟风盲目。对房地产市场了解不够、购房经验又不足，跟着别人想做投资，或者刚需跟风买公寓/小户型。特别是前几年，各地都在轰轰烈烈的造城、扩城；很多人就相继买入新区的楼盘项目。
然而现在，火热的势头早已消失。随之而来的，是购买时高位价格和高位利率，带来的月供压力、资产贬值。
在这种情况下，此类人群对房子失望至极，只想着早点出售，以求解套自己。
3-想要改善，置换
这类人群属于正常市场需求的人群，想趁着现在房价和利率双低的环境，把自己的房子卖出去，然后再购买一套更大或位置、环境更优质的。
这些人，在很大程度上影响了其他二手房的正常出售，价格踩踏加剧。在年底之前，市场情况都会被这些人影响，二手房的价格会继续下降。同时，非常有可能大幅度的降价，出现很多价格远低当下市场价的房子。
在接下来的两个月，如果你真的需要买房，找到适合自己的，同时抓住捡漏机会是关键。针对接下来两个月购买二手房，面对捡漏机会时，有以下几个建议：
1-位置、学校、物业、小区品质、地铁，最少要有两项。
2-不要被机会冲晕了头脑，要
联系电话：