进入年以来，国家对现有的房地产市场格局进行了重大调整。然而，尽管“新一轮棚改”、“认房不认贷”等政策频繁发布，却始终没有让市场出现明显的回暖现象。相反，各地二手房的挂牌量正不断提升，甚至已经出现了大家“狂抛”二手房的现象。
二手房“狂抛”现象从何而起？它们又释放了哪些信号？下面，就让我们详细聊一聊这个话题。
在彻底分析问题之前，我们先来看看当前国内二手房的交易情况。根据58安居客研究院统计的数据显示，年1月，全国新增二手房挂牌量环比上涨了27.94%，达到61.69万套。显然，越来越多人正在迫切地想要卖掉自己手中现有的房子。
许多人表示不解，既然楼市已经得到了国家层面的支持，并且还出台了一系列的政策对购房者的利益予以保障。那为什么，还会有这么多人加入到抛售二手房的队伍当中呢？
从笔者的观点来看，这几个原因可能会是引发“狂抛”现象的关键所在。
首先，买卖的前提，必然存在着利益关系的产生。在过去很长一段时间内，全中国范围内都流传着“房子是最好的理财产品”的说法。许多人在买房的过程中，其实并不在乎其居住是否舒适，装修是否美观，而是更加在意房子能否为自己的投资增值。
然而近段时间以来，国家正在不断加强对金融的监管，并且多次强调“房子是用来住而不是卖得”。因此，想要利用房屋投资来挣钱的难度正在不断上升。
一方面，银行不仅对房屋的首付比例和利率进行了调整，还进一步限制了投资客们贷款额度和次数。另一方面，当前国家正在大力推进和落实房地产税，许多想要投资房屋的人反而要面临着高额的税费负担，收益率也无法得到保证。
在此情形下，不少投资客为避免遭受更大的损失，自然也就会选择抛售自己手中的二手房。
其次，正如我们前面提到的那样，国家已经颁布了多项政策，助推房地产市场回暖。对于有购房意向的消费者而言，很多二手房的地段较差，周边的配套设施也相对缺乏。与其选择二手房，不如再多攒一些资金一步到位购买新房。
受此影响，许多持有二手房的业主自然也就坐不住了。他们只能通过降低部分价格，或是增加一些附属条件，希望能够把手里空闲的二手房尽快抛售出去。
聊完了原因，我们再来看看二手房“狂抛”现象的出现，会对当前的楼市释放什么信号。
如果我们用一句话来概括的话，那就是“二手房的价值已经不如从前了”。具体而言，针对二手房市场，“狂抛”现象确实可以在一定程度上提高市场的流动性和活跃度。不过，它同样也会让市场的竞争更加激烈。至于二手房的房价是会上升还是下跌，就要看市场对其的反响如何了。
而对新房市场而言，如果部分优质的二手房真的愿意降价来进行抛售，那么势必也会对新房市场产生影响。毕竟，无论是新还是旧，房子居住的舒适度才是大部分正常购房者考虑的核心因素。
总体而言，二手房“狂抛”现象对新房市场的影响，基本取决于不同城市和不同区域的供需关系和价格差异。至于其能否为光大购房者们带来真正的实惠，就需要我们共同拭目以待了。
对于二手房“狂抛”现象的话题，您是否还有其他的观点和看法，欢迎在评论区下方留言回复，感谢您的阅读和支持！
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