北京楼市的小阳春已经到了尾声了，之前没有趁小阳春期间把北京二手房给卖了的房东，现在想要卖出去，也没有那么容易了。
北京楼市今年2月份的时候，待售二手房数量还只有多套，而等到了4月底的时候，待售二手房数量就已经达到了多套，三个月的时间里面，北京的待售二手房数量增加了多套。
去年北京楼市小阳春的时候，北京的待售二手房数量是越卖越少，而今年北京楼市的待售二手房却是越卖越多。从这个趋势上也能看出来，北京楼市今年小阳春的热度明显不如年。
现在北京楼市已经是这一轮小阳春的尾声了，3月、4月的二手房成交量都没有达到2万套，这也说明北京楼市的热度并不高。
去年北京楼市能那么热，主要靠的还是北京楼市有一些妖盘和学区房在起带头作用。北京楼市的消息圈并不大，基本上只要有一些学区房或者妖盘带头，很多房东对北京房价的期望就会起来，而今年北京那些热门的学区房，都没有什么起色。去年卖20万一平的蜂鸟，今年也只有15万左右，德胜那边也只有15万左右，今年学区房房价并没有什么变化。
没有了这些学区房带头，北京的房价就很难有大起色。
现在北京楼市已经是小阳春的尾声了，还没买房的也不用急着去赶这趟车了。
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