一、北京二手房成交创四年新高
3月，北京二手房网签套，环比增长76%，同比增长.5%，这也是自年3.17最严调控以来，网签量 的一个月份。
与此同时，今年 季度共网签套，也是最近四年来，网签量 的一个开年“大阳春”。31日更是达到了套的峰值。这是继年9月14日单日套以来的第二个单日网签高峰。
想要换房的小李一家对突如其来的“阳春”有点措手不及。小李一家四口人本住在一个贴近四环里的小三居，稍有局促但也不影响生活。但经历了去年的疫情隔离，这个普通的小三居变显得格外拥挤，小李和丈夫便有了换房的打算。
于是去年疫情刚一好转的6月，小李便把房子挂了出去，选择了算是实力最强的绿色中介，然而房子一直没什么人询问，直到8月才陆陆续续有人看房，“但是看完后，觉得价格不合适，中介就让我们降降价。”
然而小李在反复调价中，依然是买家觉得价格高，虽然小李出手意愿强烈，但是她希望旧房子至少能覆盖二套80%的首付。
所以时间拖着，就拖到了今年。今年2、3月，看房的人明显多了起来，而且也开始谈价了。越来越多的看房人让小李意识到价格挂低了，于是原本万的房子，小李让中介加价到了万。之后的情况让小李多少有些措手不及，看房的人越来越多，中介的电话也越来越频繁。其他中介也打电话要求帮她卖房。
火爆的市场让小李心里直犯嘀咕，她拒绝了万要直签的客户，认真查看了下周边的房价，发现大部分的房源都已经到了万元上下， 的两居也已经挂到了万元。
这让小李大吃一惊，赶紧联系中介自己继续加价万，虽然自己的房子并非好楼层，但毕竟也是一个十分方正的小三居。
类似的情况在北京二手房市场并不鲜见。准备出售的房源，近期经历两轮跳涨，远超最初的心理价格。然而这又导致了市场上普遍等涨的心理。
二、北京公布首批宅地
还有一件大事。
3月31日晚，北京发布了年度 批次商品住宅用地出让公告，共推出30宗地块，建筑规模超过万平方米，起拍价总额超过亿元，仅竞买保证金就超亿。从规模来看，单次供地量就相当于去年一多半的任务。
朝阳这次成为供地大户，环线基本集中在五环到六环之间。值得
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