现在很多人在买房子的时候都会考虑二手房，毕竟二手房在位置上是非常有优势的，尤其是在学生上学的问题上，这也是很多人选择的重要原因，今天小编就给大家说说购买二手房要注意什么，你都了解吗？
首先我们要确定自己购买的区域，在这个区域里寻找自己喜欢的房子，毕竟区域划定了，房子选择的空间也就确定了，不过在选定区域的时候，一定要考虑自己需要什么，比如是学区房，还是其它的。这时候我们你就可以开始找房子了。
这里小编建议大家在找房子的时候选择中介，虽然我们会花费一定的中介费，但是我们会节省很多的时间，自己不用找各种的房源，我们直接可以让中介领着我们看房子，是不是非常的方便呢？
不过在找中介的时候我们一定要找一些有知名度的中介，只有这样自己的权益才会受到保障，不会出现我们意想不到的情况，并且他们卖给我们房子也是需要承担责任的。
在看房子的时候我们要注意房子的各个情况，首先要做的就是确定卖房子的人是不是产权证上的人，这一点是最重要的，只有确定了这一点才能看其它的，这样看下去才有意义。
我们在看房子时中介都会陪同，我们看的时候主要看是否漏雨，屋里的结构是否符合我们的期望，注意一些小区的环境，还有就是向别人打听一下这个小区的整体情况，只有这样我们才能详细了解我们买的小区房屋到底怎么样？
买二手房最重要的还是问价格，毕竟我们在买房子的时候都想花最少的钱，买到 的房子，一定要算算一平方多少钱，相比周边的小区是贵了还是便宜了呢?这些都是我们需要考虑的。
看好了房子之后我们都需要缴纳定金的，这里要注意我们在签合同的时候一定要把自己想到的条款都写进去，比如自己如果贷不下来款应该怎么办？还有就是一些自己的担心，在看房子的时候没有发现，这时候我们也可以写进合同的，这样可以保证我们的权益。
就是在买了房子之后交房子时要注意的问题，比如房子上有户口的要迁出，还有就是水电费的交接，还有物业方面的交接，这些都是非常重要的。
总之在买二手房的时候一定要注意各个方面，只有这样我们才能买到合适的二手房，也不会让自己后面后悔，这样自己住着也会舒心。
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