房地产拥有不可移动、独一无二、价值较大、相互影响、难以变现和保值增值的特性，这些特性也导致了买房尤其是买二手房是一个非常复杂的交易流程，以下是我总结的买二手房七大流程，记住了预防将来买房踩坑。
第一步：审核购房资格明确购房预算
现在中国大部分一线城市都是限购的，当地户口的首套房肯定都不受影响，外地户口的朋友一定要先确定自己在当地有没有购房资格，北京的外地户口家庭交够连续五年不断的社保或纳税可以拥有一套住房，单身和已婚都是最多一套。再有就是要明确首付预算，清楚自己和配偶有没有贷款记录贷款是否算二套。首付不只是买房首付可能还会涉及到装修，五六十平米的房子装修费用也要八万左右，所以要多准备一些首付装修。
第二步：看房和谈价
买二手房如果周边空地较多要多
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