网签是国家出台的一项二手房交易*策，在全国范围内都适用。不管在哪个省市，在办理二手房交易都需要办理网签这个环节。但不同的城市在办理网签所需的流程和所需的材料可能会出现一定的不同。那么三亚的二手房交易网签时需要准备哪些材料呢？
一、二手房住宅网签需要准备什么材料？
购买住宅，在认购阶段时会做购房资格核验，提交的购房资质审核的材料包括
1.卖方需提供土地房屋权证或不动产权证原件；
2.买卖双方需提供身份证、*官证、护照、港澳通行证等原件；有委托的还需提供受托人身份证明；
3.买卖双方不到场的情况下需提供公证书原件；
4.买方需提供户口本（所有家庭成员）、婚姻证明等原件，用于审查购房资格；
5.非本省户籍居民及年4月22日之后落户的居民买方需提供社保缴存或个税缴存记录原件；
6.买方需提供全省房屋查询结果原件，用于查询不动产登记及网签信息；
7.属集资房、房改房的。房改办及卖方还需提供房改办通知、证明及付款凭证原件。
网签的目的是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖的情况发生，网签在我们签合同后是可以撤销的。以上所说的买二手房网签所需要准备的相关资料仅供参考。具体需要的相关资料大家也可以咨询当地的房管局或则开发商了解情况。
文章来源:乐居买房
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