北京中科白癜风医院怎么样 http://news.39.net/bjzkhbzy/170317/5252013.html一直以来，我国人民购房都是选择新房，因为买新房是和开发商交易，交易流程都比较流畅，首付相比二手房也低些，并且买新不买旧的观念一直被秉承。但，一直有这种现象出现，一些城市新房、二手房房价倒挂，新房的房价比同片区的二手房房价要低，是买价低的二手房，还是坚持观念买新房安家，这可就犯了难。以北京为首的这些一线城市，这几年新房二手房房价持续倒挂，另外像南京、天津、成都这些准一线在不同时期和不同区域也都或多或少出现倒挂现象。下面，就以不同时期、不同区域为维度，用数据来分析新房二手房倒挂源出何处，以北京为例。先看安居客网站房价数据：从折线图中就可以看到，最新1月份北京新房房价在元/平，而二手房的挂牌价已经在元/平，相比而言，新房二手房已经倒挂严重。那么，是否是因为二手房比新房更具优势，或者因为新房交易的地点问题导致。下面不妨就海淀区来看，新房二手房倒挂怎么买，买哪家。近一年海淀区域房价：从整体房价来看，海淀并未出现二手房倒挂现象，并且新房远比二手房高出许多。新房均价基本维持在11.2万一平，二手房已经基本到了8.6万一平。当然，新房房价这么高也是因为中关村和万柳板块的新房较多，并且单价都在15万一平以上，拉高了整体均价。说完这个区域，就要细化到不同板块，本次选择了上地板块做一些对比。从这些比较成熟的板块里就可以看到一些“问题”了，上地的新房均价元一平，而二手房的挂牌价已经到了元一平，倒挂比较严重。再翻看在售的新房楼盘不到5个，而二手房仅在出售的小区就有17个，可见量已经形成了一个很大的差距，这也是北京大趋势所导致的。
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