二手房与新房的利弊体现在很多方面，有配套设施，交通，环境，物业服务，装修，房龄和产权年限等等。在这些方面，新房和二手房都有着，属于自己的优势和缺点。建议在买房的时候，一定要根据自己的实际需求去选择更符合自己要求的房子，这样才能够住得更加舒心。
在配套这个方面，大多数新房都在建造企业，所以配套设施不完善，二手房已经交房租住了，衣食住行，各方面的配套都非常的完善，生活起来比较方便。在房屋质量这个方面，新建的房子没有办法去了解品质的好坏。而二手房是现成的房子，所以可以直接查看房屋质量，也可以询问业主。在交通这个方面，大多数新建的房子位置比较偏远，而二手房的地段都比较好，交通更方便。户型设计这个方面，新房的比较新颖，也更加的人性化。
而二手房因为时间比较久了，所以户型也老旧，并不符合现在人们的审美。小区的环境，新建的房子，没有办法确定环境的好坏。但是二手房的环境已经成熟了，所以一眼就能够看得出来。物业服务这方面，买房以后它的重要性就非常的明显了，新房的物业服务怎样就不知道了，但是二手房是可以通过业主了解的。在装修这个方面，因为新房是毛坯房，所以可以按照自己的喜好去进行装修，入住以后会拥有更高的舒适度。
而二手房大多是精装房或者是简装房装修起来比较的费劲，也不符合自己的需求。在房龄和产权年限这个方面来看，新房的房龄比较小，二手房使用年限也有限制。买房费用这方面，新房主要是由首付，契税，维修基金，物业费等等。房是首付，契税，增值税，个税，中介费等等。在价格相同的情况之下，二手房的净首付要比新房高出很多，二手房的交易税也非常高。但是买房的时候，新房要比二手房贵很多。
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