另一家房产中介工作人员告诉《证券日报》记者，今年以来，二手房成交量回暖，他们所负责的几大片区近期成交量明显增多，一方面房贷利率下调以及房贷放款周期缩短，另一方面改善型的客户需求较旺盛。
今年2月份，全国百城商品住宅成交面积降幅仍在4成左右，楼市整体延续低温状态。在此背景下，“给予改善性需求更大的信贷支持”已成为下行期地方“因城施策”、提振楼市的共同选择！
半个月以来，南宁、菏泽等多个三四线城市也陆续从下调二套房公积金贷款和商业银行贷款首付比，降低二套房贷款利率等方面“出招”，推动当地二手房市场回暖。
与省会城市郑州相比，宜昌、南宁、菏泽等非限购的三四线城市的楼市低温态势更为明显。以宜昌为例，根据国家统计局数据，宜昌二手房价格指数已连续10个月环比下跌，近三个月以来，跌幅维持在0.4%-0.5%的高位区间。
业界有观点认为，对如郑州等二线城市改善性需求的信贷支持将是推动市场回暖的最重要动力源。
郑州的楼市松绑并非个例。今年以来，多个城市出现了商业贷款首付降低、公积金首付降低。据中原地产数据显示，年1月份至2月份，全国已经有接近50个城市发布了不同程度的楼市宽松政策，包括信贷宽松、吸引人才补贴购房、减免补贴契税等政策。
有专家表示，郑州的政策对全国其他城市有启发，基于信贷的流动性增加、资金成本降低，未来二套房的政策会更加宽松，市场交易数据有可能进一步反弹。
那么苏州地区的房价未来会怎样呢？假如取消限购，降低贷款，房价还会上涨吗？欢迎留言讨论！#昆山房价#
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