近期一直在研究房地产改革的一系列措施，其实最核心的问题就是让房价理性回归，让房子用来居住，不是炒作的泡沫资产。重大的政策很多，从土地出让环节，改变比较大的是土地集中拍卖，土地出让金由国家税务局征收。从房企的角度来看，主要就是三道红线，剔除预收款后的资产负债率上限为70%，净负债与股本之比的上限为%，现金与短期债务比的上限为1，这就是专门为房企划定的三道红线，有一道红线，全国范围内不容许拍地，不容许融资，主要目的就是收缩经营，中国恒大就是三道红线的典型。当然还有很多的配套政策，这些政策都是针对新房和开发项目的，当然这次，国家已经
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