苏州房价一跌再跌，现在苏州楼市还真是蛮奇怪的，按理说都降准了，但是苏州楼市反而还比以前更冷了，二手房成交量都跌到了套了，这已经是比较低的成交量了。
现在苏州楼市的待售二手房数量已经超过了10万5千套了，再结合这个二手房成交量，我们可以看到苏州的二手房去化周期已经达到了8年之久，这说明苏州的二手房还是很难卖的。苏州二手房这么难卖，苏州的新房库存量也在增加。
今年苏州一共供应量74块涉宅用地，总建筑面积为.2万平方米，平均楼面价为.28元一平方米，在对比目前的苏州新房房价，可以看出来未来一年，苏州新房房价几乎是被锁死了，很难突破今年的房价了。
其实那些开发商对苏州房价也没多大信心了，今年卖了这么多地，意味着明年又有接近10万套的新房出现，苏州一年才能卖多少套新房出来。现在苏州那么多新房降价，还不就是因为新房太多了，开发商内卷，互相打价格战。
未来一段时间，苏州房价还会继续下跌。
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