点击蓝字 集体二手房贸易协定范本篇一 根据中华群众共和国相干法令、规矩和本市相干划定，甲、乙两边奉命志愿、公正和赤真诚用的法则，经商议一致订立本房产贸易协定，以资联合恪守。 条甲方将自有的衡宇及该衡宇占用规模内的地盘行使权（下列简称房地产）让渡给乙方。房地产详细环境下列： （一）甲方照章签署的房地产权证号为__________________。 （二）房地产坐落在____市_____________________________________________号_______室。（部位___________）衡宇表率：____________；组织____________； （三）衡宇兴办面积__________平方米，该衡宇占用规模内的地盘行使权___________平方米。 （四）衡宇平面图和房地产四至衡宇（另附件）。 （五）该衡宇占用规模内的地盘通盘权为；公有地盘行使权以方法赢得； （六）衡宇内从属设备环境及室内装璜情状（另附件）； （七）甲方让渡房地产的相干相干（包含典质、相邻、租借等其余相干）见另附件。 甲方保证已真实论述房地产权属环境、装璜情状和相干相干，乙方 方上述让渡的房地产详细环境充足懂得，志愿买受该房地产。 第二条甲、乙两边经商议一致，批准上述房地产让渡价款为（_______币）__________元。（大写）：_______仟_______佰______拾_______万_______千_______百_______拾_______元整。 甲、乙两边批准，自本协定签署之日起的_______天内，乙方将上述房地产让渡价款分_____次赋予甲方，详细付款方法、克日另立付款协定（另附件）。乙方委托的房价款，甲方应开具收款凭单。 第三条甲方让渡房地产时，地盘行使权按下列第_____款操持。 （一）甲方获取公有地盘行使权的行使年限从________年______月_____日起至________年_______月______日止，此中乙方按本协定约定受让上述房地产，拥有公有地盘行使权的行使年限从_________年_______月______日起至________年_______月______日止，为乙方照章行使公有地盘行使权的有用克日。甲方将上述房地产让渡给乙方后，出让协定载明的势力、责任一并变化给乙方。 （二）根据中华群众共和司法令、规矩、规定及相干划定，地盘行使权出让手续的，应由按划定。 （三） _______________________________________________________。 第四条甲、乙两边批准，甲方于_______年______月______日前腾出该衡宇并报告乙方实行验收交割。乙方应在收到报告之日起的______日内对衡宇及其装璜、配置情状实行检查。检查后两边签署衡宇移交书，甲方将衡宇委托（变化拥有）给乙方。 第五条甲方许诺，自本协定签署之日起至该衡宇验收交割期间，凡已归入本协定附件三的各项衡宇装璜及从属设备被毁坏或被捣毁的，应按被毁坏、或被捣毁的衡宇装璜及从属设备向乙方支出失约金。 第六条甲、乙两边确认，在本协定签署之日起的_____日内，向房地产贸易核心请求操持让渡过户手续。 除房地产贸易核心照章做出不予过户决计外，上述房地产势力变化日期以_____________房地产贸易核心受理该房地产让渡过户请求之日为准。 甲方许诺，在乙方也许委派别人操持让渡过户时，积极赋予襄助。由于甲方有心耽误也许不实时供给相干材料的，形成乙方损失的，甲方负责抵偿。 第七条上述房地产危害肩负自该房地产之日起变化给乙方。 第八条本协定成效后，甲乙两边应按国度及本市的相干划定缴征税、费。 在上述房地产前未支出的财产治理费、水、电、燃气、通讯费等其余花费，按本协定另附件约定支出。后该房地产行使中所产生的花费，按本协定另附件约定支出。 第九条乙方未按本协定约按时限付款的，甲、乙两边批准按下列_______款实质束缚。 一、每过期一日，乙方应向甲方支出过期未付款_____%的失约金，协定接续实践。 二、甲方书面催告乙方之日起的_____日内，乙方仍未付款的，甲方有权药剂废除协定，并书面报告乙方，自收到报告之日起的_____日内乙方未提议反对，视做乙方无反对。甲方能够从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支出过期未付款____%的失约金，余款返还给乙方，已付款不够失约金部份，乙方应在接到书面报告之日起的______日内向甲方支出。若乙方失约给甲方形成经济损失的，甲方实践经济损失超越乙方应支出的失约金时，实践经济损失与失约金的差额应由乙方据实抵偿。 三、_______________________________________________________。 第十条甲方未按本协定约定的克日将上述房地产委托给乙方，甲、乙两边批准按下列第____款实质束缚。 一、每过期一日，甲方应向乙方支出已收款____%的失约金，协定接续实践。 二、乙方书面催告甲方之日起的______日内，甲方仍未委托房地产的，乙方有权药剂废除协定，并书面报告心甲方，自收到报告之日起的______日内甲方未提议反对，视做甲方无反对。甲方除应在收到书面报告之日起的______日内向乙方返还已收款和利钱（自乙方支出房款之日起至废除协定之日止）外，还应按已收款的_____%向乙方支出失约金。若甲方失约给乙方形成经济损失的，乙方实践经济损失超越甲方应支出的失约金时，实践经济损失预失约金的差额应由甲方据实抵偿。 三、_______________________________________________________。 第十一条经甲、乙两边商议一致，在不违背相干法令、规矩的前提下，订立的增加条目或增加协定，为贸易协定不成分隔的一部份。本协定增加条目与正文条目不一致的，以增加条目为准。 第十二条本协定自之日起成效。 第十三条本协定实用中华群众共和司法令、规矩。甲、乙两边在实践本协定流程中若产生争议，应商议束缚，商议不能束缚的，。 第十四条本协定一式______份，甲、乙两边各持______份，________、_________和__________房地产贸易核心各持一份。 出卖人（甲方）：__________________买受人（乙方）：__________________ ______年____月___日 集体二手房贸易协定范本篇二 甲方（出卖人）：______________________ 身份证号码：______________________ 乙方（买受人）：______________________ 身份证号码：______________________ 甲、乙、两方根据志愿、真诚法则，经友爱商议，完成下列一请安见： 条各方许诺及保证 甲方许诺并保证：拥有坐落于____________衡宇的通盘权，该项通盘权是完好的，不存在共管权、典质权、承租权等势力瑕玷或包袱。将真诚实践本协定书的项下的协定责任。 乙方许诺并保证：将真诚实践本协定书的项下的协定责任。 第二条方位物 甲方志愿让渡的衡宇坐落于_____________________________________________________。 衡宇内现有装修及货物一块随衡宇让渡并不再此外计价。 第三条价款 本协定书第二条项下方位物一块计价_______________。 各方确认：在甲方实时实践本协定书第六条责任的前提下，本条 款的价款为甲方让渡方位物的净价，即本协定书实践流程中形成的税费由乙方担负。 第四条交赋予支出 1、本协定书签署时，甲方位乙方委托衡宇通盘权、地盘行使权文凭和一块门锁钥匙、电费、自来水脚、有线电视、电话等交费证件。 2、本协定书签署（并由两边实践了第1款责任）后_____天内，乙方位甲方支出通盘房款_______________________。 第五条通盘权变化独特约定 各方确认：本协定书项下方位物自委托后变化至乙方。 第六条襄助责任 在乙方肯定的工夫，甲方应襄助乙方操持衡宇通盘权证和地盘行使权证的过户手续至乙方名下，包含但不但限于根据注册部门的请求另行签署协定布告、供给身份证实等。甲方不得因而请求乙方另行向甲方支出任何花费。 七、失约肩负 1、因甲方违背本协定书 条通盘权瑕玷保证肩负而致使乙方积极或被迫参加诉讼（仲裁）等争议束缚程序，甲方须担负乙方由此形成的一块损失并担负失约肩负。 2、甲方如不能实时实践本协定书第六条襄助责任，应接续实践该项责任并担负失约肩负。 3、乙方不能履约担负本协定书第三条责任时，应担负失约肩负。 4、甲方两边违背本协定书其余约定的，照章担负响应的失约肩负。 八、争议束缚措施 本协定书实践流程中形成的一共纠葛，应提交仲裁委员会仲裁，其判决对两边具备治理力。 九、杂项划定 1、本协定书未竟事件，由两边依真诚、公正法则另行约定。 2、本协定书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保存用于操持变动注册行使（如注册部门请求另行签署协定布告时，各方得另行签署用于注册，但各方势力责任以本协定书为准）。 3、本协定书在各方署名后成效。 甲方署名：______________________ 乙方署名：______________________ ______年____月___日
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