虽然说现在房价居高不下，但买房的人却一直都没有少，有的朋友是为了结婚做准备而买房，有的人则是为了孩子而买学区房，也有朋友是为了父母购买养老房。
现在买一套房子就需要支付好几十万的首付，还要付上好几十年的房贷和年轻人光是首付就已经花光了自己全部积蓄，在加上房贷可以说压力很大。
以前买房子大家首先想到的都是新房，这样可以根据自己的喜好来进行装修。在最近几年反而使二手房变得更流行一些。
那么为什么现在很多人喜欢买二手房？二手房比新房好吗？中介说出实情！
购买二手房整体所需的费用更低一些
如果我们买新房的话，那么买完房子之后，我们就需要对这个房屋进行装修设计，装修又是一笔很大的开销。
把一套毛坯房装修成我们喜欢的样子至少需要 十万。对于很多刚买房子的朋友来说，装修压力也很大。
而如果选择购买二手房的话，那么我们就只需要对房屋内部一些局部的地方做出改动就可以了，如果二手房的房龄比较好，室内装修保存的比较好的话，那么直接入住也是没有问题的。
对于买完房子之后装修预算不是很多的朋友来说，如果买二手房，那么可以节省一些装修预算，买房加上装修算下来整体所需要的费用会更低一些。
二手房能够更快入住
我们买新房的话，那么从毛坯房开始进行装修，到所有装修施工结束之后，再加上等待 散味的时间，算起来也需要一年左右，对于一些着急入住的朋友来说，这个等待的时间确实很长。
如果买二手房的话，那么我们只需要将房屋内部意见不太合适的地方做出调整和更改就可以了，不需要从头进行装修所需要的时间会更短一些，对于着急入住的朋友来说，会更加方便一点。
新房装修之后最重要的问题就是要通风去除身体的 ，一般来说都要通风三个月以上，如果通风不彻底的话，室内的 也很难挥发干净，这种情况下直接入住会对身体造成危害。
所以对于一些着急入住的朋友来说，二手房会比新房更好一些，所以等待的时间会更短一点。
二手房周围的配套设施更加完善
现在很多新房都是新开发的楼盘，附近的配套设施可能还没有那么完善，甚至有些朋友买房的时候，只是刚刚开始动工建筑而已，这种房子附近的相关配套设施肯定会弱一些。
有些新开发的楼盘附近就连小型的超市都没有，等我们入住之后，平时买菜或者购买一些生活用品都不太方便。
不管是日常生活还是每天上下班通行，都会受到一定的影响。
而二手房相对来说周围的配套设施会更加完善一些，不管是超市、菜市场、医院、学校都会更加地完善一点，我们入住之后直接就能够享受到相应的设施服务。
对于一些想要准备婚房，学区房或者是给父母购置养老房的朋友来说，购买二手房相对来说会更加方便一点，周围的配套设施都比较完善，我们直接入住就可以了。
购买二手房所需要注意的问题
综上所述，二手房确实有一些优势，不过大家在购买二手房的时候也有一些需要注意的问题。
首先我们要注意的就是二手房的房龄。
如果房龄过大的话，那么室内装修肯定都比较落后，甚至楼体可能会出现一些破损的问题，这套房子入住之后也会给我们带来一系列的小问题。
其次我们要注意的就是二手房周围的配套设施。
购买二手房的一部分，原因就是为了享受更完善的设施服务，所以在购买之前，大家需要对周围的配套设施以及交通出行等方面做一下考察，要考虑到入住之后的上下班通行以及日常的生活需求。
另外我们也需要注意二手房所处的小区环境。
小区环境的好坏在一定程度上会对我们的生活产生很大的影响，尤其是对于老人和孩子来说，如果小区环境太差，过于杂乱的话，也存在一定的安全隐患。
大家在看二手房之前，可以到小区转一转，观察一下小区的常住人口以及物业的相关服务，毕竟是打算住上几十年的房子，一定要慎重一点。
总结：
相对于新房来说二手房确实会有一定的优势，当然也存在着一些弊端，大家在购买二手房的时候也需要谨慎一点，多走一走多看一看，才能选到合适的房子。
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