二手房中什么样的房屋会被查封

在实际操作过程中，常见的查封房屋有以下8种情形：

（1）诉前保全的房屋：诉前财产保全属于应急性的保全措施，目的是保护利害关系人不致遭受无法弥补的损失。

（2）产权不明导致的纠纷：即房屋产权人不清晰或者有多个产权人互相之间产生纠纷。

（3）交易房屋为一房多卖：即出卖人先后或同时以多个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给不同的买受人。

（4）交易房屋存在高额抵押：如房主急需用钱，将自己的房子抵押变现，而高额抵押在资不抵债的情况下，房子会被查封。

（5）产权人涉及债务纠纷较多。

（6）产权人涉及恶意转移、变卖房地产。

（7）交易过程中，产权人有违法行为。

（8）在执行案件中，产权人暂无履行能力或无其他可供执行财产的。