三月北京法拍房快报！
1.三月份北京二手房网签量套。
2.三月单套参拍人数升至6.8人次/套，创近9个月新高！
3.随着楼市整体回暖部分优质房源撤拍率增加，二月份本身天数就少又恰好赶上春节，导致三月份的法拍房源出现断档，三月上旬出现了无房可拍的情况。
一、3月整体成交情况整个3月份北京地区一共上拍套房源，其中成交套，流拍套，撤回+中止+暂缓75套，成交金额约16.1亿元。
通过上图可以看出3月份成交率为45%，流拍率为36%，撤回+中止+暂缓的房源数量占到19%。
二、3月份按照拍卖次数统计3月份一拍成交率达到了72%，二拍成交率为27%，变卖成交占比1%。
三、3月份单套参拍人数统计3月份单套参拍人气王——新城国际，这套位于CBD核心区的次新房，起拍价只有w，最终吸引了32人报名参拍，经过次出价，以w成交，溢价率%，单价12.2w，这个价格已经是市场价格了， 的好处就是提高了房屋原值，满二年后再次出售时可以节省一笔税费。四、年4月~年3月环比成交情况在年的月报中，我们纳入过去12个月的数据供大家参考。下图中可以看到房源量自去年3月份开始逐步增加，在12月份房源量达到峰值，年度房源量增加了17.2%。年3月的供应量只有套房源，比2月份减少了27%。
五、年4月~年3月每月总参拍人次3月份一共有人次参与竞拍。
六、年4月~年3月每月单套平均参拍人数历年北京法拍市场单套参拍人次指数：
年为4.3人，年为6.3人。年为6.7人。
在过去的12个月里，年11月份单套竞拍人数下降到5.0人次的 点，最近4个月持续回升，3月份达到了6.8人次，创近9个月新高。
七、年4月~年3月成交金额在过去的4年里，北京法拍市场的月平均成交金额一直稳定在20亿元左右，今年2月份成交金额为16.1亿元。
八、3月按成交区域统计3月按成交区域统计，在过去的4年里房源大户朝阳区一直稳定在1/3左右的份额，3月份朝阳区成交量占比27%，内城四区（东西海朝）加起来占到总成交量的48%。3月份大兴、昌平、房山的成交量不错，但是房源大都集中在非核心区！九、市场展望受春节及疫情的影响，3月份北京二手房网签套。比2月份的套增加了%，但是相比去年同期的套，今年的小阳春有些失色。随着*策的宽松、成交量及成交价将趋于稳定。接下来我们重点
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