来源：中国证券报-中证网
中证君了解到，上海链家二手房源大量下架与去年开始实行的规范存量房房源核验有关。除链家外，上海中原、我爱我家等沪上中介机构也在进行房屋核验工作。
对此有网友评论称“希望全国各地都应该查一查”，“不只是一线城市，所有的线都涉及”，还有网友指出“除二手房外，租房市场也该查查，好多虚假房源用低价欺骗消费者上门”。
链家回应：不符合要求的房源暂时性下架
3月20日，链家上海二手房房源数量骤降至1.6万余套，然而3月19日，该数据还是3.8万套，相当于3月20日这一天链家上海二手房房源数量腰斩。
上海链家对中证君回应称，“链家遵守相关规定，将不符合要求或资料不够完善的房源暂时性下架，并及时联系房东补交资料，尽快完成房屋核验工作，待核验完毕后再陆续上架。同时链家根据相关规定及时自查在售房源，对挂牌价存在明显异常的房源也予以暂时下架处理，待调整后再对外展示。”
此前，上海市房地产交易中心下发了《关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的通知》，及《上海市存量房房源核验及信息发布操作规范（试行）》。《试行规范》明确，自年12月15日起，房产中介在挂牌存量房前先备案并提交房源核验。
根据《试行规范》，房源核验内容包括反馈房屋的权证号、坐落、建筑面积等基本信息，核验权利人信息是否与不动产登记簿信息一致，核实房屋是否存在抵押登记、租赁登记、异议登记、文件登记、查封登记等不动产登记信息。
上海房地产交易中心表示，经纪机构应当按照房源核验及发布业务操作规范要求进行房源核验和发布。若未按规定执行的或存在“填写虚假产权人联系电话、所售房屋价格未如实填写”等违规操作情形的，将采取撤销委托备案、约谈、书面警告、网上房地产网站曝光、纳入诚信记录、暂停网签密钥等监管措施，督促整改。
全面规范房源挂牌信息
除链家之外，上海中原地产、我爱我家等头部中介机构也在全面落实二手房房源核验。
上海中原地产相关人士告诉中证君，“我们从去年开始就一直在做核验编号这件事，而且不仅仅是新上房源，老房源也一直在补，所以对我们影响不大。”
中证君从中原地产
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