最近两个月以来，全国房地产市场虽然迎来了一阵小阳春，但是很显然房子还是比较难卖的，有一些大房企现在负债过多，甚至我们在买房子的时候心里都挺忐忑的，这一关它过不过得了，一旦大房企破产了，工地停工了，房子变成烂尾楼了，我前期首付是不是彻底打水漂了？
尤其是经过去年下半年量价齐跌的冰冻状态之后，很多人对房地产市场的后市越来越不看好了，房住不炒这个概念我相信已经是深入人心了。很多人都觉得过去20年我们靠房地产发了大财，买房的人买的越早的人，财发的越多，可是未来20年这种情况未必能出现了。
北上广深等一线城市的房价动辄十几万二十万一平，难道还能指望未来能涨到30万、50万一平吗，我们有这么多接盘侠吗？所以未来我国房地产市场一定会变得更加成熟，更加稳健，通过炒房一夜暴富的可能性基本就为零了。
那么与此同时这也会带来另外一个问题，我们估计很难看到有人因为自己的房子被拆迁而一夜暴富了，在过往10年由于城市化的进程，各个地方都存在拆迁的问题。
这个小区有可能就建了二三十年，其实房子还能住一段时间，但是开发商觉得拆掉之后盖更高的高层，盖更高密度的住宅能赚到更多的钱，那我就进行拆迁，给你一大笔拆迁补偿你也不赔，整个小区也焕然一新变成新的楼盘了，开发商也能赚的盆满钵满。
然而这样的情况恐怕以后很难出现了，一方面我们的城市化进程已经相当快了，今天很多城市说实话周边的农村能进城的人早就进城了，很多小乡村里留下的都是五六十岁以上的老人。而另一方面由于城中心很多住宅价格的高起，导致对于很多开发商而言，拆迁就像一块鸡肋一样，食之无味弃之可惜。
您想想开发商拆迁也是为了挣钱，它想把旧小区拆掉给你一大笔补偿，它必须得建出两倍三倍的建筑来才能平抑掉这个成本，让它赚到钱。现在一方面很多城中心旧小区的价值很高了，另一方面房子不太好卖，所以拆迁这个事是越来越少了，因此我们反倒要
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