全国白癜风爱心大使 http://baidianfeng.39.net/a_yyxw/130426/4165778.html原创孙先生壹号地产8月20日长期主义，做难而正确的事。—左晖壹中国居住服务平台第一股年8月13日，定位于“中国领先的线上线下房产交易和服务平台”贝壳找房在纽交所成功上市，开盘价35.06美元，较20美元的发行价上涨75%。截至收盘，贝壳找房股价上涨至37.44美元，市值达到亿美元。较于所有的中概股公司，贝壳的市值排在阿里、拼多多、京东、网易、百度之后，位居第六位。排在第五名的百度，目前市值为亿美元。年8月18日，贝壳找房收盘价为40.5美元，上市1周的时间，市值达到了亿美元，俨然跻身国内互联网头部企业。上市主体为贝壳，是中国最大的房产在线交易平台，还包括链家、德佑，以及金融、装修等业务。此时贝壳正式成立不过两年，按照左晖致股东信中的描述：“这是一个18年（链家）和2年（贝壳）的组织结合体。”截至年6月末连接家品牌连锁经纪公司。这些品牌在座城市拥有4.2万家门店，经纪人总数超过45.6万。链家是有18年运营经验的二手房、新房及房产租赁经纪公司。年总成交金额（GTV）达惊人的2.1万亿。年全国一手房成交金额约16万亿，二手房成交约4.2万亿，合计约20.2万亿，换句话说，全国有10个人买房，必然有一个是通过贝壳系平台成交，行业第一，从营业规模来讲可以说是全球最大的房地产交易和服务平台。年贝壳的总成交额甚至超过了美国新房成交总金额，是营业规模最大的传统代理公司易居亿的三倍，约是碧桂园、恒大、万科年度销售额的总和，即使与国内其他互联网平台相比，也仅次于阿里系。用创始人左晖的话说，贝壳从0走到了1，这个1也是中国行业第一，全球第一！贰链家与贝壳50万到身价千亿陕西渭南人左晖用19年的时间演绎全球最牛经纪人的历程，从年的50万到超千亿的奇迹创富之旅，其中充满了艰难历险，又闪耀着智慧和踏实行路的光芒，堪称中国房产中介教父。年北京甜水园的一间链家门店开业；年，第一个推出“二手房商品房转按揭业务”；年，第一个推出“二手房交易资金托管业务”，创建京城二手房交易新规则；年，全国第一家推出“个人租房消费贷款业务”；年，链家承诺禁止经纪人吃差价，亮出阳光交易模式，让买卖双方见面，签订“三方协议”年，链家在全国的门店数量达到家，员工数量达到1万人，链家力压麦田、我爱我家等，成为北京房产中介市场的霸主。年，正式启动“真房源行动”，同期创办自如网，截至年11月，自如管理的房间数量超过万间，累计服务万名用户，实现营收约70亿元。年，链家全线出击，并购伊诚地产、德佑地产、易家、中联(地产)集团等起家房产中介，进入成都、上海、深圳、广州、重庆等一二线城市，链家成为全国房地产老大，经纪人数量接近10万人、年销售额亿，占据全国二手房交易50%的市场份额。年底，链家全国门店数量约家，旗下经纪人超过13万名，左晖的魄力可想而知。年，链家估值已经达到亿元，而在同年，靠着链家的资本爆发，左晖个人身家也达到亿元，位居胡润中国富豪榜名。年，链家网升级为贝壳找房，将作为一个居间平台，为地产中介公司和消费者提供信息撮合服务。同年，自如估值达到66亿美元，而靠着自如的爆发，左晖身价暴涨.3亿元，达到.3亿，在胡润中国富豪榜上排名98位。年销售房源万套，总成交金额（GTV）达惊人的2.1万亿。年6月底，连接家品牌连锁经纪公司。这些品牌在座城市拥有4.2万家门店，经纪人总数超过45.6万。年8月13日贝壳上市，左晖身价攀升亿，超越0亿，按照福布斯年排行榜的标准参考，进入中国富豪TOP20，真正的中介之王，房产中介教父。如果有人问，贝壳和链家到底什么关系？可以这么理解，把贝壳比喻成京东商城，链家就是京东的自营业务部门。叁贝壳生猛的握着40米长的大刀贝壳真正实现了居住交易及租赁的“互联网+”。贝壳拥有中国个城市2.26亿套真实房源信息，是中国最全面的房源数据库之一。贝壳找房上市，线上线下打通。解决了传统线上玩家58、房天下、房多多，线下玩家易居、中原、世联等营销代理机构都没有实现完全线上线下联动的问题。贝壳投资方之一红杉中国基金合伙人刘星表示：贝壳是第一家做到了把依赖重度服务的复杂交易数字化重构了的公司，更厉害的是还实现平台化。在贝壳模式中，最核心的、最难的是其所谓的“双网双核”。双网是线上的数字化解决方案与以门店、社区为中心的线下触点，前者包括楼盘字典、房源验真系统、流程与服务标准化体系、经纪人获客及作业的SaaS系统等一整套系统；双核则是ACN（经纪人合作网络）释放的网络效应和平台效应。年上半年，贝壳连接家品牌连锁经纪公司，这些品牌在座城市拥有4.2万家门店，经纪人总数超过45.6万，可怕而让人敬畏的是贝壳强大管控体系之下，这40多万经纪人基本上可以按照一整套标准动作完成房产交易复杂而繁琐的全流程。比如在新一线城市郑州，贝壳想要爆掉一个基础素质还算均好的刚需或刚改项目，只需要一周时间，就可以发动家以上的门店，上万名经纪人集中推客。具备了携客户以令甲方的超级战斗力，各方评价褒贬不一，但贝壳的对于成交和客户的把控能力毋庸置疑。随着贝壳上市，易居联手阿里共建房产平台，这意味着整个房地产交易服务市场开始加速进化；赛道中的其他玩家，如流量型平台58同城、独立第三方交易平台房多多，或是传统经纪公司代表如贝壳找房前身链家的老对手我爱我家、各区域大小经纪品牌等都将因此而受益，房地产交易服务市场将就此大步走向数据化、规模化。比如贝壳线上服务能力已覆盖了二手房买卖全流程，涉及从VR看房、签约、贷款到房产过户、尾款放款等，包括签约前、签约中、签约后的资质、贷款、估价、税费计算、陪签、缴税、资金托管等十几个环节。贝壳的成功不仅是科技赋能的最佳实践，更是左晖常常说的‘长期主义，做难而正确的事’的价值观的胜利，这种价值观践行需要长期主义信仰、执行毅力和韧性。肆贝壳的资本之路贝壳正式挂牌交易后，资本市场用真金白银表示了对贝壳的认可，当天收盘总市值达到.95亿美元。创始人左晖无疑是这次资本盛宴最大赢家。招股书明确披露，假设承销商不使用超额认购权，本次发行后左晖持股(B类普通股)占比将为26.2%。当然，除了左晖和贝壳找房高管团队，这次资本盛宴受益者还有很多幕后投资方。在IPO前五年内，其母体链家，多轮融资。年完成B轮融资，规模超60亿元人民币，投资方包括华兴资本、百度、腾讯、新希望集团、海峡资产、源码资本、经纬中国、执一资本等。完成C轮融资，投资方包括融创、万科、高瓴资本、腾讯、华兴资本、新希望等。随着年贝壳成立，原投资方在链家的股份通过协议镜像平移到贝壳找房，贝壳找房启动D轮融资。年，D轮及D+轮融资规模超36亿美元。在这几轮融资中，贝壳引入了大批投资方，腾讯、百度、华兴资本、高瓴资本、经纬中国、万科、融创、碧桂园资本均在名单之中。在IPO公开募资前，腾讯为其第二大股东，持股比例12.3%，贝壳入住
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