讲述和贝壳(链家)的十几年故事时,王东几乎没有停顿。过往的那些酸甜苦辣变成轻快的语句,从他口中缓缓流出。
年11月,大学毕业后的王东进入北京链家地产成为一名经纪人。
如果将他此后的十五年快进,可以看到他逐渐成长为区经理、城市总经理、南区AK总经理、省区总经理…还能看到一些他不常对别人提起的成绩:多次获得大区前几名,入选第一届精英社和五虎上将,年度GTV(成交总额)目标达成率第一,年度城市PK赛无失败记录……
太多人向他问过同一个问题,“干嘛这么拼呢?”王东也回答过无数次。“是链家持续地文化和价值观渗透,是行业的使命和愿景带来的动力。”对他来说,这不是空话,他用了十六年去证明和解读这个回答。
贝壳粤西省区总经理王东
#1
留驻:公司帮我担下那笔钱
十几年来,王东只动过一次离开这个行业的念头。
触发那个念头的,是王东现在想想会笑出声的小事,但他真正想聊聊的,是为什么留了下来,就再也没想走。
那是年,入职后的王东连续三个月没能开单,这对一个试图在这个行业做出点成绩的小伙子来说,多少有点打击。
在北京的日子有点苦。一个月块钱的底薪工资不够他支付房租、交通费和其他开销。王东本想锻炼自己的销售能力,但几个月下来似乎做出了反向的证明,这时,他动了离开的心思。
但有些事还牵绊着,“我还跟朋友借着钱呢,怎么也要有点业绩还上人家的钱再走”,王东心里还拗着一股劲,“总得证明自己没白来过这一行”。
他开始在链家系统中的灌水论坛里疯狂发言,不停更新自己掌握的房源信息,直到第4个月的第25天,他终于卖出了第一套房。但这却没能给他开个好头,这单万的房子,在签完合同后,因为房屋产权问题双方解约。
不久之后,第二套房子成功交易,王东还没来得及高兴,意外就出现了。那天成功签约后,当时的店长帮忙在总部报单,但中途房产证丢了,交易只能被迫停止。买卖双方都盯着王东,“这生意还做不做?”王东预估,补办房产证需要半年左右,唯一的办法是等补办完成后双方继续交易。
但房子还背着贷款。按照之前的交易进度,交易完成后业主不需要再承担贷款利息,房产证丢了,业主要继续承担每月多元的利息。
王东只能担下来。
图片为王东(第二排右三)入职链家初期,年参与链家第一期黄埔军校与老左和同事们在一起
“不管是我们中谁弄丢了房本,我们理应赔这个利息”。原本预想补办证件要六个月,但走完登报挂失、重新测绘、重办房本这些流程,王东算了算,跑了近11个月。
开始时,王东和店长每个月各出块钱给业主,几个月后店长离职,王东只能一个人掏钱补偿业主,日子越过越紧巴。但王东没有选择一走了之,”做事一定要善始善终”。
丢房本的事,被时任北京链家副总经理李峰岩