本周新房供销持续回升,二手房交易同步增长

图/长江日报

本周新房供销持续回升，江岸区供应面积超七成；中心城区新房销量超八成，中小户型受欢迎；二手住房交易量增加，市场较为活跃。

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新房供应量增加，中心城区供应面积超九成

本周新房供应面积42.8万平方米，环比增加%；供应套数套，环比增加.3%。

从区域供应情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房供应面积为38.9万平方米，占全市90.9%。新城区供应面积为3.9万平方米，占全9.1%。

其中，江岸区供应面积 ，为30万平方米，占全市70.1%，其次，东湖高新区供应面积为6.5万平方米，占全市15.2%。

新房销量增加，中小户型新房销量占比较大

本周新房销售面积41.1万平方米，环比增加52.8%，销售套数套，环比增加54.4%。

从区域销售情况来看，中心城区（包含2个开发区）商品住房销售面积为33.1万平方米，占全市80.5%。新城区销售面积为8万平方米，占全市19.5%。

本周，江岸区销售面积 ，为15.3万平方米，占全市37.3%；其次，青山区销售面积为4.6万平方米，占全市11.3%。

本周，我市-元/平方米新房销售面积占比较大，为48.9%。

其余价格区间段占比分别为：

元/平方米以下占10.2%；

-元/平方米占9.9%；

-元/平方米占11.9%；

元/平方米以上占19.1%。

本周，我市90㎡-㎡面积区间新房销量占比 ，为40.7%。

其他面积区间销量占比为：

90㎡以下（含90㎡）新房销量占比为23.6%；

㎡-㎡新房销量占比为21.6%；

㎡以上新房销量占比为14.1%。

二手住房交易量增加，成交价有所下降

本周我市二手住房交易面积16.1万平方米、套，环比分别增加19.6%，17.7%。

二手住房交易量 的区域主要在中心城区，全市交易量 的是洪山区，交易面积为2.7万平方米，占全市16.6%。

二手住房成交均价为.8元/平方米，环比下降1.9%。

90㎡－㎡（含㎡）的二手住房销量占比较大，为33.5%；

90㎡以下销量占比31.4%；

㎡－㎡（含ｍ2）销量占比13.3%；

㎡以上销量占比18.8%。

周报（3.21-3.27）——本周新房销量稳步增加，㎡以下新房销量占比