今天，买楼君想来说说广州的二手房，因为突然被二手房的一项数据吸引到。
截至目前，中介平台上广州的二手挂牌数据为13.2万套，显示广州二手房的供应端保持高位，业主的出货积极性高！
这是什么概念？
翻看此前统计数据，去年的2月，广州的二手房挂牌套数，刚刚突破10万套，目前超过13万套。
意味着，最近一年，尤其是房贷利率较低，加上新房回暖的背景下，广州二手房的供应端持续火热。
大家都在积极卖房，那有人买吗？
看完数据，买楼君认为十分乐观，相比一年前，虽然挂牌量同样处于高位，但目前二手房的行情要好很多。
春节以来，广州二手房的成交热度颇高。
数据显示，今年3月，广州二手网签量（自助网签+中介网签）突破1.2万套，为宗，这个数据创近23个月以来的新高，也创下了近6年来广州3月二手成交的新高。
而刚过去的4月，二手房成交量同样保持过万宗的势头。
细看今年的前三个月，二手房成交是呈现持续上升的趋势，而到了4月，成交已有所回落。
合富研究院数据显示，4月二手各区成交（中介促成网签）普降15%-30%。
来源：合富研究院（4月月报）究其原因，一来跟4月为楼市传统淡季，二来加上之前被积压的刚性需求被逐步消化有关。另外，市场今年春节以来回温明显，业主们也想趁机“卖一买一”，持续有较多二手房业主挂牌出售……
因此，虽然今年以来二手房成交量不低，但挂牌量居高不下，就不难理解。
那挂牌量大，大家肯定很关心：价格会降吗？
在挂牌持续增长的二手市场里，业主想跑出来，心态也会放低，降价也就成为市场的常态。
数据显示，4月最后一周广州二手网签均价为元/平，环比微跌0.8%。该周报价下调1%-5%之间的盘源占47.1%，而报价上调1%-5%以内的盘源则只占18.8%。
4月整体来看，二手网签均价元/平，环比上月下跌了3.2%。
这说明在市场上降价出货的业主，比想高价套现的业主多。
合富研究院数据显示，从个盘来看，目前各区代表盘成交价相比上个月变化不大，但同比去年的话，不乏降幅在10%左右的项目。
这对于买家来说，是个好消息。
来源：合富研究院（4月月报）在这样的背景下，哪些板块的交通更火热？
这部分也许对我们的置业以及放盘有参考作用。
数据显示，最近，广州部分偏改善的板块交投火热。
4月二手成交活跃的板块中，价格在4万以上的板块，高达7个。
其中，最热的二手板块是位于番禺的钟村板块，该板块有大盘祈福新村，交投热度一直不低。
区域来看，十大活跃板块中，越秀区占了3个，看来到了学校的报名季，拥有传统优质学区的越秀的受
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