现在的二手房流动不起来了,真成了不动产

最近在小区业主群里看到很多人在卖房子。有个68平的一楼，要卖价是55万，还有个四楼，要价是46万，有个六楼是顶楼，卖41万。折算一下，一平方也都是七八千块的样子。有人戏说，过不多久可能会涨到一万一平了。这个小区的房子是二十年多年前的老旧小，水管什么的设施都不太行了，暖气不太热，还经常停水停电。一出门看到的都是老年人。住在这里最大的好处是不用买停车位，还有就是物业费也很便宜，最大面积的户型是七十多平，一个月物业费还不到二十块钱。还有就是华光路和张桓路这个地段还可以，周边配套齐全，生活很方便。

对面百盛花园小区的房子新一点，房子面积大，不过也是有二十年房龄了。偶然进去转一转，看到有个好几家窗户上常年贴着的广告，那天就打电话咨询了一下一个二楼，平方三室两厅带地上储藏室，要价万。这一算差不多是一万一平。

很多人想买这种老旧小区的二手房，基本是想买来了给老人养老用的，最好是一楼，二楼也可以，三楼就有点高了，再高不考虑。户型也不用太大，六七十平七八十平的，就差不多。所以三楼以上的老旧小区二手房，基本是没有人问津了。不过就算是老旧小区，一楼二楼的价格也都不便宜。一套二十多年房龄、六十七平方的旧房子买下来要花六十万，买过来装修一下买点家具，怎么也得再花个十万左右，一算就有点不太值得。有这个钱再添一点，就能买套不错的新房了。同事推给我一个本地楼市

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