年上半年过去了
正好六月份楼市大新闻也不少
一起来看看
关于洛阳“集中供地”的话题
之前魅力妹提到过
大致回顾下竞拍结果
洛龙区太康路与龙门大道西南角
碧桂园以.19万元/亩价格拍下
楼面价约元/㎡
楼面价不低
考虑到洛龙核心区域
倒也能理解
比较有看点的是伊滨区
位置在伊滨区兰台路与道湛街西南角
38轮竞价后被保利拿下
.2万元/亩的成交单价
打破了伊滨地价记录
楼面价.5元/㎡
后期再计算上建筑成本、税
人工、项目管理成本、销售成本...
未来的预售单价得多少呢？
好吧
下个十年看伊滨
看完了拍地结果
再来看一组有意思的数据
根据上海易居房地产研究院5月份发布的
《全国百城住宅库存报告》
（统计数据截止.04）
个城市新建商品住宅
出现了“供大于求”态势
整体平均库存去化周期（存销比）
为9.9个月
但是
咱大洛阳竟然排在全国第五
库存去化周期达到近30个月？
（易居研究院）
总感觉这数据有问题
小伙伴觉得呢？
房子多了？
价格涨了？
不好卖了？
再看下近期比较火的一条传闻
二手房贷“暗暗收紧甚至停贷”
虽然并非官方确认的信息
但绝非空穴来风
根据凤凰网房产报道
部分城市的个别商业银行
的确存在“停贷”操作
比如
没有额度、条件变严格、放款期限不承诺...
金融（或者类金融）资产
一旦流动性被限制的话
....
至于咱洛阳
有兴趣的小伙伴可以咨询下
目前洛阳二手房交易
还有哪些银行愿意放款
关于房子
您有什么想聊的
留言区见
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