根据透明售房网的数据显示，上周（8月2日~8月8日）杭州市区（不含临安）共成交多套，与上上周相比再降7.5%。若保持这个成交量的水平，则本月最终成交量将在套左右。对于这样的成交量水平，也有中介表示苦不堪言，有不少门店称8月以来还未开张。从我爱我家成交热门的小区来看，上周下沙的世茂江滨花园成交了7套，为 ，签约均价元/㎡。上周下沙还有保利东湾一起上榜，不过仅成交了3套，均价元/㎡。除了下沙，在同样是刚需购房者偏爱的闲林，上周雅居乐国际花园成交了5套，均价元/㎡。在3个月以前，雅居乐国际花园的签约均价还只有元/㎡，3个月时间价格涨幅达18%。二手房成交量下滑，排行榜上的小区也清一色换成了刚需小区。上周除了浦沿的钱江彩虹城以及西兴的顺发倾城之恋以外，其余热门成交小区的签约价格都在4万元/㎡以下。钱江彩虹城已经多次上榜，上周又成交了5套，均价元/㎡。钱江彩虹城是滨江价格较为低洼的小区之一，对于有区域内置业需求的购房者来说，是不错的选择。顺发倾城之恋成交了3套，均价元/㎡。倾城之恋是江南实验学校的学区房，小区均为大户型，挂牌均价在元/㎡。符合一些购房者改善以及满足孩子上学的要求。上周，富阳的两个小区再次跻身市区前五位，其中富春的泰安苑又成交了7套，均价元/㎡。银湖的富春硅谷麓园成交了4套，均价元/㎡。由于杭州主城区以及余杭、萧山等的区域的房价普遍越来越高，也有部分购房者外溢至了富阳区等价格相对来说较低的区域。近六周二手房成交量（数据来源透明售房网）上周二手房各面积成交比例（数据来源我爱我家）上周二手房各总价段成交比例（数据来源我爱我家）上周各区二手房成交比例（数据来源我爱我家）上周市区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）上周主城区成交前五小区及其均价（数据来源透明售房网）上周我爱我家成交前十的小区及其均价（数据来源我爱我家）上周链家成交量前十小区及其均价（数据来源杭州链家）
注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。我爱我家与链家热门小区成交套数为其平台成交数据，与透明售房网最终签约套数有出入的，或为数据录入延迟。
吴佳怡
-二手房周报-
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