苏州房价春节前还是跌了一些。
现在苏州核心区房价要比南京核心区房价高的多了。
苏州园区玲珑板块房价从6.9万跌至6.6万，跌没了元，依旧是吊打南京的奥体板块，而且苏州园区的玲珑板块还不是苏州房价最高的地方。
苏州双湖板块的平均房价哪怕是从7.4万跌至了7.3万，也依旧是苏州园区房价最高的地方。
现在苏州是刚需房的房价要低于了南京的刚需房房价，但是在改善这个层次上，尤其是等到了豪宅这个层次，苏州房价吊打南京房价。
其实在年的时候，南京房价和苏州房价差距还不是很大，那会南京的豪宅板块房价也能冲到6万以上，结果后来南京房价连跌了2年，而苏州房价的跌幅没有南京房价跌幅那么大，所以就导致了现在苏州改善房的房价要远高于南京了。
苏州楼市的压力也是存在的，苏州的常住人口要比南京多的多，但是苏州楼市的二手房成交量却不如南京。
这就说明苏州房价跌的少，很大因素还是苏州房东降价意愿不高，没有像南京房东一样那么各种降价。
如果说苏州房东也各种降价的话，那么苏州楼市的成交量应该是不会输给南京的。
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