又有城市在陆续加码楼市调控！
7月8日，北京市住房城乡建设委发布《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》(下称《通知》)，现向社会公开征求意见。
《通知》提出了设置交付样板间、显著位置公示不利因素、热销项目将实施公证摇号等要求。《通知》指出，提出有关要求，是为持续规范新建商品住房(含限竞房、共有产权住房等，下同)销售行为，提高交付品质，切实保障购房人合法权益，确保本市房地产市场平稳健康发展。
同日，西安住建局发布了《关于建立二手住房成交参考价格发布机制的通知》，促进二手住房市场信息透明。
北京进一步规范新建商品住房销售行为
7月8日，为持续规范新建商品住房销售行为，切实保障购房人合法权益，北京住建委起草了《通知》，现向社会公开征求意见。
《通知》共五部分15条细则，除附则外，主要内容有规范设置交付样板间、规范商品住房销售推广、落实交付前房屋质量查验制度、压实开发企业主体责任四个部分。
北京住建委指出，部分开发企业在宣传推广新建商品住房时，过度装饰样板间、过分美化楼盘展示、不实宣传周边配套以吸引客户。在实际交付时，购房人产生了“货不对版”、“严重减配”感觉，群众意见较大，集中通过热线、信访渠道、新闻媒体反映。
今年5月，北京市首批30宗住宅用地集中出让，各地块均明确了未来建设的 标准，其中8宗地块还通过评标确定了高标准建设方案。为避免这些项目上市时出现群众普遍反映的问题，北京住建委研究起草了《关于进一步规范新建商品住房销售行为的通知》。
《通知》在附则中明确，违反本通知规定的，由市、区住房城乡建设主管部门责令开发企业限期整改，并按《北京市房地产开发企业资质动态监督管理暂行办法》规定进行记分。整改期间，由市、区住房城乡建设主管部门暂停该项目网签。涉嫌虚假广告的，移转相关部门进行处理。
预售商品住房前应设置交付样板间
近年来，各地都有出现业主在正式交房时发现房屋建设或小区设施建设与开发企早前宣传不符的情况。年11月，多家媒体曾曝光湖南长沙某小区业主在实际交付时发现开发企业此前宣传的小区人工湖竟然是用蓝色塑胶刷地的“塑胶人工湖”，在当时引来广泛
联系电话：