石家庄楼市今年还真够稳的，看来房价连续跌了5年的石家庄楼市，房价有可能真的跌到底了，后期虽然还有可能会跌，但是不会大跌了。
大家看今年1月到3月石家庄楼市的待售二手房数量变化，石家庄的待售二手房数量连续三个月，基本上都保持在3万3千套的位置上，就这么横盘着。如果说不是石家庄的房产中介有意地控制石家庄的待售二手房数量，那么石家庄房价还是比较稳的，至少没有大跌了。
石家庄楼市的待售二手房数量这么少，一个主要原因是石家庄的房子有着限售五年的规定，不管是新房，还是二手房，都是限售五年，这么高强度的限售，导致石家庄能流动的二手房数量就没有那么多。
还有一个因素是石家庄楼市太冷，大中介在石家庄的数量没有其他城市那么多，所以待售二手房数量就只有3万3千多，不然以石家庄的体量，十万套不一定有，8万套还是有的。
现在石家庄楼市更多的是一个僵持阶段，石家庄房价跌了那么多年，里面那些急用钱的房东早就已经把房子给卖了，而还能扛得住的房东，普遍资金还是比较充裕的。在这种情况下，他们的降价情绪就并不高。
在石家庄买房不用着急，遇到合适的以后再买。目前石家庄的平均房价是1万3千左右，后期还有下跌的空间。
海口房价的拐点来了，房价连续上涨了17个月的海口楼市，也开始出现疲软了。
在1月到3月里面，海口的待售二手房数量从套增加到了套，增加了多套。以海口楼市的体量，三个月增加了这么多的待售二手房，已经能说明问题了。
之前海口房价上涨，很大的一部分原因，靠的就是海口的那些开发商在那捆绑车位，变相加价，搞的海口新房房价看着没有突破元，但实际上已经突破了元的限价。新房房价那么高，二手房房东看到新房那么贵，也就把二手房房价给涨起来了。
现在海口加大了对新房乱象的查处力度，海口的新房楼盘有所收敛，海口的新房不涨价了，再加上海口的新房供应量也增加了，海口房价上涨的支撑点也就没了。
海口楼市的自贸港利好，这个消息对于海口楼市来说，还是比较遥远的，不知道什么时候才能真的把海口经济给发展起来。海口只是一个三线城市，人口也只有万，万都不到，人口都这么少，后期发展的压力还是很大的。
现在海口房价 的地方，像是紫园片区，二手房挂牌价都达到了2.9万一平，海口房价这一波已经到顶了。
海口楼市的小阳春没了，在海口买房，购房者还是要谨慎一些。
今年长沙楼市的小阳春没有来，长沙的二手房市场还是比较冷的，也没有了去年那种热度了。
去年的这会儿，长沙楼市正是最热的时候，尤其是以学区房为炒作点的那些小区，房价更是炒得飞起，而且还是用法拍房破限购的方式来抬高房价。结果今年什么都没了。长沙也发现之前长沙房价涨得有点快了，今年开始出手调控长沙楼市的。
长沙楼市热度下降，从长沙楼市1月到3月待售二手房数量也能看出来，长沙的待售二手房数量从1月的3万5千多套，增加到了3月的4万套， 季度里面，长沙的待售二手房数量就增加了套，这说明长沙的二手房成交量，远远低于了想要卖房的人。
现在长沙房价 地区，平均房价已经达到了1.4万，长沙房价 的芙蓉区，平均房价是1万左右。以前长沙是中部地区房价 的省会城市，但经过了去年的房价大涨之后，长沙已经不是中部房价 的城市了。
长沙本来就面临周围各大城市的竞争，如果长沙没有了房价优势，那么长沙就很难保持对年轻人的吸引了。没有了年轻人，长沙的发展速度也会降低的。
长沙楼市小阳春没了，长沙的二手房房价要跌了。
现在武汉楼市被逼急了，武汉楼市直接把待售二手房数量给撤了，也就是从4月份之后，武汉的待售二手房数量都看不到了。
武汉房价今年下跌的幅度虽然不大，但是武汉楼市却很冷，成交量一直上不去。今年武汉新房1月、2月、3月加起来的成交量，都没有去年12月一个月多。武汉楼市不管是开发商，还是二手房，不降价的话，很难卖出去。
大家看今年 季度武汉待售二手房数量的变化，在1月份的时候，武汉待售二手房数量是多套，等到了3月底的时候，武汉待售二手房数量就达到了12万8千套，短短三个月的时间，武汉待售二手房数量就增加了2万多套。
如果不是武汉楼市的待售二手房数量直接隐藏了的话，武汉楼市现在的待售二手房数量，肯定已经突破了13万套，整个武汉的待售二手房数量至少有20万套以上。
武汉楼市的底子还是太虚了，武汉看着经济比较强，但实际上武汉的工资水平并不高，就业环境也不是很理想，想要找个双休的工作都很难，而武汉的房价却不低，在整个中西部城市里面，房价和成都在一个位置上。武汉武昌区的房价都2.4万一平了。
武汉楼市的小阳春没了，武汉房价下半年下跌的压力很大。
合肥楼市的小阳春没了以后，合肥楼市也有些着急了。记得去年4月份的时候，合肥曾经说要搞二手房指导价，结果到现在一年过去了，合肥的二手房指导价还没出来。
大家看1月到3月合肥楼市的待售二手房数量变化，1月份的时候，合肥的待售二手房数量是8万套，等到了3月28日的时候，合肥的待售二手房数量突破了9万套，之后又突然减少到了8万套，等于是1月初，合肥待售二手房数量是8万套，等到了3月底，又成了8万套。
合肥楼市的房产中介下架了一万套待售二手房，来给合肥房东减轻压力，不然合肥很多房东都要降价卖房了。如果合肥房东都降价卖房的话，那么本来就有些不容易卖的合肥新房，就更加难卖了。
合肥的二手房卖不出去不要紧，但是合肥的新房如果卖不出去，那么影响就很严重了。合肥搞的那些新区，还是需要靠房地产来基础设施做起来的。
只是说现在合肥房价已经是一个高点了，合肥那些刚需不买房不是不想买，而是没钱买。合肥的工资水平也不高，对合肥房价来说，也是很难支撑得起的。
合肥楼市今年小阳春都没来，合肥房价后面就危险了。
有事问彭叔
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