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二手房交易,楼层对价格的影响

假设总高19层,同一户型,同一面积,同一装修。

先说结论:

=18==

按照常理,最贵的是次顶,非常好理解,视野好,采光好,通风好。

但是本案例,总高19,次顶18,18是非常特殊的数字,距离 太远,所以,17层价格 。

16,15层依次降低。

到了14,又来事了,有不少人不喜欢4,手机号不喜欢带4的,房子也不喜欢带4的。14,也差点事,和18一样,我把他们并列起来,现在还排不上他们。

15之后,是13,12,11,10,9,8依次降低。

到了7后,我们就注意了,到了总高1/3左右的楼层了,属于低楼层了,咱是高层,不是多层,低楼层差点事。

我把7,14,18并列,排在8后面。

然后,依次降低。

2和顶楼并列,排在3后面

1楼,垫底,价格也垫底,一般都是按特价房处理。

案例:万科城多伦多街区

号称新都心二手房大哥大!户型相当好(⊙o⊙)!标题写得挺好,蕞低价, 上面还有个艹,一个语气助词,表达了卖家,大放血。看房的人很多,


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