当下的北京房产市场，冷热不均，冰火两重天。
晚上看到一条消息，北京某个新开盘的项目，套房子，15分钟全部卖光，一共买了45亿。
无独有偶，此前南二环边上，万起的豪宅，开盘10分钟，卖掉套。这不是万的普通住宅，这是万起的豪宅。
你要说北京房产市场行情一般吧，时不时爆出来这种日光盘、小时光盘，人们抢房的力度很大，实力不俗。你要说北京市场火热吧，大量的二手房挂出来，根本卖不掉，只能干着急。
火爆的是北京房产市场；冷清的也是北京房产市场。
北京买房人的购买力，低调又强悍。
只是，单独靠这部分人，显然无法拉动市场，房地产需要更大的动作。
今天，ZJ部又发消息说，超大、特大城市要推进城中村改造，提供了三条路径：
第一类是符合条件的实施拆除新建，第二类是开展经常性整治提升，第三类是介于两者之间的实施拆整结合。
这则消息，对于此前住在老破小里的人是个利好，有可能拆除重建。
据说城中村改造信息系统投入运行两个月以来，已入库城中村改造项目个，增长速度飞快。
在房地产市场全面拉垮的情况下，城中村改造能不能担得起棚改2.0的重任呢？
我看悬。
-年的货币化棚改，棚户区居民拆迁获得大量的资金补偿，其中很多钱，用于买商品房。
货币化棚改，威力巨大。直接助推北京的房价在两年内接连大涨，先是年3月，北京房产均价达到了4.1万，三年上涨30%。
接下来的一年里，到年3月，北京房价一飞冲天，上涨到了6.8万，一年上涨60%。
曾经威力巨大的货币化棚改，也很难再现辉煌了。
今年，为了推动城中村改造，北京特意出台了《北京市征收集体土地房屋补偿管理办法》，将拆迁，变成腾退搬迁，补偿由货币化安置，变成房屋安置。
之所以做出这种调整，原因很简单，没钱了。
各地财政纷纷告急，所以临时下发了1.5万亿特殊债券。12个省合计超过个地级市每个地级市平均亿左右。
于是，大放水时代，再度来临。
面临大放水时代，普通人几乎没什么太好的抵御工具。唯一比较靠谱的抗通胀资产，也就是房子了。
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