4月20日下午，深圳取消二手房参考价的消息流传开来。具体而言，深圳二手房成交参考价将不作调整，银行核定房贷额度以网签备案价即实际成交价和评估价孰低为准，参考价仅作参考，且即日起施行。
当日晚间，深圳多名房产中介向财经网证实了此消息。有中介表示，深圳已取消了按照二手房参考价贷款政策，今天（4月20日）起执行。
另一位中介则称，之前深圳二手住宅都是按照参考价去贷款，现先有部分银行已经出消息说不用按照参考价贷款，可按照银行的评估价贷款，相当于变相把二手房参考价取消了。
随后，财经网查询发现，深圳房产中介平台乐有家App、中原找房二手房界面已有房源同步显示业主真实售价与参考价，之前则仅显示参考价。
然而，事情发酵一天后，4月22日，财联社报道称，深圳相关部门已向部分中介机构发通知，要求其平台对外展示的房源价格必须严格按照参考价进行公示，不以参考价进行公示的，相关部门将视情况进行企业约谈或暂停交易系统权限。
不过，时至今日，事情的走向又有了新的变化。
说法不一
自年2月8日深圳制定二手房参考价至今，已超过两年时间。这两年时间里，市场调控效果十分明显。
深圳市房地产信息平台显示，年深圳二手住宅共成交套，同比减少57.3%；年深圳二手住宅成交套，同比下滑46.7%，不断创下年度交易量新低。
诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱认为，深圳参考价格政策打击市场投机性需求，经过两年实行，市场已经回归理性水平，参考价格的政策也起到了阶段性作用。当下如果放开参考价格政策，银行核定房价以网签备案价和评估价孰低为准，参考价仅作参考，那么市场价格将会更能反映房屋的实际价值，减缓购房者不断看跌的心态，另一方面也意味着部分购房者的首付门槛放开，有利于提升二手房市场的活跃度。
可以说，在阶段性达到稳定市场目的后，深圳的二手房参考价政策究竟何去何从，备受市场
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