在我们国家，房屋是非常重要的，不但是一笔固定资产，还是婚姻的筹码，子女入学的凭证，更是一种生命的象征，所以，房屋已成了国人的一种情结。
然而，对于许多人而言，他们不能购买一套新房子，这套房子的价格要贵得多，而与之相比，二手房子的价格要便宜得多。根据中指研究院发布的数据，在年8月，中国个城市的新房子的平均房价为元/平方米，而二手房子的平均房价为元/平方米。
虽然价格上的差别不大，但是在房地产行业，价格上的差别却是天壤之别，所以，如果你不是特别有钱的话，那么你就可以去买一套房子了。然而，古话说的好，一分钱一分货，虽然二手房的价格很便宜，但它的缺点也非常显著，因此，我不推荐你去购买一套二手房，特别是那些房龄比较长的房子，因为只有在居住过之后才会明白，这套房子很容易遇到3大弊端，从而造成居住体验很差。
第一个缺点：没有几个年头的财产权
虽然我们国家的最高政策是70年，但事实上，就算是现在的房子，我们也没有70年的产权。因为房子的所有权，是从卖出的时候算起，而买地的人，买地的人，要等好几年，再等好几年，等建好了，再把房子卖掉，最后给买房子的人，能有个六十年就不错了。
而有些二手房子，特别是有些房子，房子的年限比较长，房子的产权年限也比较短，像是有些老式房子，房子建得比较早，房子的年龄比现在的年轻人都要大，如果你去购买这种房子，那么房子的产权就会被打掉一大截，甚至可能只剩下二十年。
当然，这房子的房子，自然是要租多久就租多久了，《民法典》说，房子到期之后，是可以继续租的，但是租房子需要交多少钱，就不知道了。况且，这种没有几年产权的房子，也就是相当年代久远，能不能住到70年都是个未知数，因为房子的使用年限是有限制的。
第二个缺点：没有足够的空间
当初，他们在新的房子里，并没有建造太多的停车场，那是因为他们从来没有想过，汽车会如此的流行，所以，他们并没有建造太多的停车场。
现在这样的小区，停车都很困难，很多人都是买了车，才会在这里停车，这样一来，这里的绿地就被占满了，而且还被占用了很大的面积，让这里的人很少，以至于这里的人都很少。
这种停车困难的问题，在老龄居民中，是一个难以解决的难题，并且将会愈演愈烈，他们每天回到家，都要做好了争夺车位的心理准备。而新建的住宅区，停车位却是非常的多，有地面的，也有地下的，甚至还能购买到自己想要的停车位。
第三个缺点：小区内的设施很容易损坏
无论是房屋，还是器材，都有一定的使用期限，特别是器材，一般只有数年，多的则有数十年，久而久之，就会出现各种问题，比如经常出现故障。
这一点，从电梯上就可以看出来，很多老式的电梯，都是一副随时都有可能出现故障的模样，但实际上却是经常出现故障，有时候甚至会突然停电，让人很难下楼。一般情况下，出了问题，都会修好，不过在这种老式的小区里，想要修好，并不是一件容易的事情。
除此之外，还有一些管道、垃圾桶之类的设施，这些设施也会出现问题，在没有进行过改造的时候，很多小区都是浑浑噩噩的，很多人为了便宜就把这些设施给弄坏了，那样的话，他们的居住体验就会变得很差。
我应该购买哪种类型的二手房？
这是不是意味着，不能再购买任何一套二手房了？其实也不全是，只有两种房子可以买，一是次新，也就是建了几年的房子，这些房子都比较新，管理也比较好，配套也比较齐全。
第二个就是新买的二手房，为何要推荐这样的住房？如果是新小区的话，那就可以避免出现烂尾楼的问题，如果是新小区的话，那就更好了。
总之，买一套房子，不能光看着便宜，因为便宜的房子，并不是最好的选择，而且，房子是一件很重要的事情，所以，一定要想清楚，如果有可能，还是买一套房子比较好。
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