有个朋友，今年买了一套老旧二手房，但是现在非常后悔！买房的经历是这样的，朋友在年底看中了所在省会城市三环内的一套二手房。当地三环内的新房价格在前两年就飙涨到了2万每平米左右，现在还想在市中心买性价比高的房子就只能退而求其次选择老旧二手房。因为该小区房龄比较老，售价只需要1.2万元每平米，这可比新房接近便宜了一倍。再加上该老旧小区周边配套都很成熟，生活氛围也很不错，朋友越想越认为值得。年经济形势比较严峻，但没有阻碍到朋友的买房计划，他还是把买房的钱给凑齐了，上半年终于找到卖家签了合同过了户，这套老房换了新的住人。过去有经验的购房者都说“买到旧房捡到宝”，原因是旧房可能被拆迁的几率很高，如果遇上将是一次致富的好机会。有多少人一生碌碌无为，结果却因为房子拆迁过上了不愁吃穿的日子，这种案例大家身边都有。但令人没有想到的是，买房给朋友带来的喜悦感并没有持续太久，曾经他以为是捡漏好房，他却在住进去之后态度发生了大转折。直呼：买了这套老旧小区的二手房，现在很后悔！4大“缺点”让人难以接受。1.全款买房，导致资金短缺为什么老旧小区的二手房售价便宜？主要就是因为房龄大，买的人少。一般银行都有规定，过于老旧的房子都将停止办理房贷，这就意味着买老旧小区的二手房只能全款付清。这也是为什么朋友在年底就看中了，但在今年才下手买。说实话，有实力全款买房的人毕竟是少数，朋友勉强算一个。如今问题也来了，他本人开了一家小广告公司，如今经营业务上出现亏损，急需资金周转，可是钱都拿去买了房，现在公司面临着倒闭风险。2.楼梯房出行难，加装电梯还受阻朋友买的这个老旧小区一栋楼有7层，他买的是6层，搬家当天都快让他跑断了腿。就连搬家公司的人都吐槽怎么现在还买没有电梯的二手房，由于负重上下爬楼梯确实很辛苦，所以搬家公司表示要按照楼层收费，这个费用算下来要比电梯房的搬家费用贵好几倍。原本以为就是搬家的时候吃点亏，结果后面老婆、孩子都在抱怨每天出行爬楼梯太累了，尤其是上完一天班回家又要买米、买油的时候简直要人崩溃。事情似乎迎来了转机？今年全国部分城市的老旧住房在准备开展旧改，朋友买的这个小区也下发了文件，为此他安慰老婆和孩子说再克服一下困难，等加装了电梯就不用辛苦爬楼了，而且到时候6楼的房子还能升值。可是，距离文件下发已经过去了几个月，迟迟未见加装电梯的动静，朋友去社区打听后才知道，加装电梯几乎没戏了，社区工作人员告知：旁边的老旧小区因为商量这件事情导致业主们的情绪很激动。主要原因在于一二楼住户的强烈反对，他们的理由是既用不上，还会对一二楼造成遮挡，加上老年人听不得电梯每天运行的噪音，所以坚决不同意加装电梯。因此，目前来说这件事情等于夭折。3.没有车库，停车是个麻烦没有车库，停车位不足，几乎是每个老旧小区都存在的现实问题，有的老小区楼下的绿化面积大，业主就把车停在了自家的门口。尴尬的是朋友在的这个老小区体量很小，入口栅栏门常年紧锁，摆明了就是不让业主把车停进去，要解决这个问题，只有两个选择：一是在小区外面违停，有些业主也是这么做的，但是会不会被贴罚单就看运气；二是去隔壁小区花钱租高价车位，用车时还有走一段路。除此以外，别无他法。4.指望房子拆迁的计划已经落空说句实在话，愿意买老旧小区的二手房一般都是冲着未来拆迁去的，一旦几年后开拆了，那投入的一切都将值得，朋友也是打的这个算盘，在前两年他就从所谓的有关人士口中听到了消息。不过，*策规划就像6月的天气说变就变，如今国家方面已经明确表示，大拆大建到今年基本全部结束，目前还没有开始动迁的小区，基本都是由旧改接手，直白来说就是不会拆了，改造修缮一番还能继续住，这样一来就不会再引发房价的过热，大家也不用总惦记着依靠拆迁做发财梦。事到如今，朋友的老旧二手房已经买到手，后悔也无济于事，无论如何他是这套老房子的新主人，住不住是个人的事情，而美好的计划已经落空。当然，通过这件事情他也有了深刻的反思。那么，财富的获取是投机取巧还是稳扎稳打，想必每个人都有自己的经验和感悟。感谢各位看官的阅览，支持的朋友不妨点赞、转发、留下您的观点！
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