最近过去的20年，是我国经济高速发展的20年，也是房地产市场的*金20年，房地产市场火爆带动的是拆迁市场的此起彼伏，只要有拆迁，就必然有钉子户，每个城市都有各有各自特色的钉子户，场面也蔚为奇观，比如下面这位：
今天要说这个小区位于福州市长乐区的航辉社区，小区里的8座3梯有栋楼一共有7楼14位住户，中高楼层住户大部分都是70岁以上老年人，还有受过腿伤的病人，大家上下楼非常辛苦，本栋楼的居民一直希望能加装电梯，恰逢上级部门也在力推给老小区加装电梯的工作，大家都很期待。
但美好的愿望落实总是很困难，现在8座3梯的14位住户里已经有13位投了赞成票，只有一位一楼的住户一直反对，导致本楼的电梯安装工作迟迟不能实质展开。
楼组长话说，其实早在5年前大家就有加装电梯的意向，3年前就开始申请，但是因为一楼的这位住户始终反对，一直未能动工。
根据我国《物权法》的规定：每栋楼要求加装电梯的业主户数要达到总户数的三分之二：并且这些业主持有的建筑面积也达到建筑总面积三分之二，就可以安装电梯，也就是说，加装电梯不需要全体业主的一致同意。
但是一方面大家希望能协商就协商，不要伤了和气，日后难见面；另一方面，根据电梯的安装方案，造价50万的电梯将安装在楼栋的北侧，建设一道回廊与步梯相连，这需要拆除本栋楼前的一片花园以腾出空间，一楼即使阻止不了大家加装电梯，他可以向上级投诉你们破坏绿化，还可以找其他各种借口投诉你们，延缓安装进度，所以能够和一楼提前协商好是最好的选择。
于是调解员陪同楼组长一起来找一楼的业主，第一天对方女家属不接受调解，摔门而去，打电话关机，第二天请了居委会的工作人员陪同再去，男主人王先生出来沟通，但要求他不出现在镜头里。
调解员说这是给老小区加装电梯是为居民排忧解难的工程，王先生直接回呛说：“如果对我没影响，我也很乐意你们装，但是这个对我一楼受损很厉害，我无法同意。”
调解员问：“那你具体如何受损呢？”王先生说：“如果我自己住，采光，噪音的影响也就算了，如果哪天我要卖掉了，这个装了电梯的一楼跌价跌得厉害了，受损失大。”
这时一旁年轻的调解员对王先生说：“我们理解你所
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