都说买二手房真实可靠，看得见摸得着，真的是这样吗？今天小编给大家分享10个二手房买卖当中最容易踩的坑。
第一，你以为中介赚的是中介费吗？那太初级了，近期很多二手房东急卖，法拍房也比较多，真正高级的中介会收一些低价房或者法拍房，然后通过精心的装修装饰再卖给你，装修的很花哨，但是材料很劣质，不懂行的买家都会高于市场价买下它。
第二，小中介的坑，二手房的交易难度比新房至少难十倍，个人根本搞不定，除非你真的认识知根知底的中介朋友，否则不要因为中介会去找一些小中介，便宜没占着后期还能恶心死你，什么贷款加急费，什么评估费，什么打通人脉关系需要花钱等等，总之之前给你的优惠都会让你一次性吐出来，甚至吐的更多。
第三，骑虎难下，中介不会一下子把所有的事情告诉你，因为一开始给你讲清楚了，你肯定不买了，嫌麻烦，最终就会一点一点的一个一个慢慢跟你说，说一个坏消息你解决一个，再告诉你一个你再解决一个，都走到这一步了能怎么办，只能继续往下走。
第四，不懂产调，签合同之前一定要搞清楚房子是否有抵押，有没有查封，有没有债务纠纷，有没有被诉讼和保全，这些都能影响你正常过户。
第五，民间借贷，这个房管局还查不到，在征信上还体现不了，民间借贷来说，这个房产证可能不在房东手里，到时候你买房的时候一定要看原件，什么复印件，什么视频，什么照片等等你就看看就行了，别把房东说的话当真。
第六，签合同的坑，即使房产证上只有一个人的名字，也需要配偶签字，很多时候房东违约找的借口就是配偶不同意，家人不同意，所以趁机签约时谨慎别给房东留借口。
第七，产权性质的坑要清楚，这可是商品房还是房改房，还是小产权房，还是经济适用房或者是安置房，搞清楚房屋的产权性质到底是40年还是70年，搞清楚了再去看房买房交定金。
第八，税费的坑，税费到底有多少，必须让中介给你算清楚，必须写一个明细，这样就防止中介虚报税费，如果过户的时候发现税费不一致，一定要去找他。
第九，学位的坑，如果学位被原业主的孩子占用，你家孩子就上不了学，你家孩子上不了学，你花个百多万买个房子解决不了问题了该怎么办，如果真的发生了，又该怎么办。
第十，房东的坑，新房最大的坑是烂尾，二手房最大的坑是房东，如果你遇到一个诚心坑你的房东，那就有的你愁的了，因为以前就有人碰到过，还没过户就坐地涨价，还没交房东西就不给了，空调拆了，灶具拆了，马桶拆了，水龙头拆了，连门都给你拆了卖了，所以说你真的签合同的时候，一定要小到灯具、水龙头、卫浴、花洒都得写清楚。
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