大家好，我们又来聊聊二手房了。
购买新房时，有专业的置业顾问为我们介绍周边配套、小区环境、房屋构造，甚至未来前景等。
但二手房呢？买过的朋友都知道，很多信息都要自己去摸索，刚开始从哪些方面入手都是晕头转向的。
今天，我写几点建议，让打算购买二手房的你们有个大致方向。
首先看总价，其次算单价
平常，我们看标价往往看的是房屋的总价，而不会特意将单价算出来。有时，某些二手房看上去会让人觉得总价很低，交通也方便，就觉得比较划算。但是在综合分析了二手房的使用时间、居室面积等因素后，它的单价很有可能就不比相应地区的一手房单价低。所以大家在购买二手房时，一定要注意计算单价，并和周边的新房价格做个比较，做到对市场全面了解。不仅看价格，还要看房龄
通常二手房房龄超过15年能不能贷款要看银行的规定，部分情况下可能无法办理贷款。因为在申请贷款的时候，银行会根据购房的房屋情况来批准额度，一般银行贷款的时候是不喜欢老房子的，主要是二手房贷款和评估价有关。而房龄大，房屋评估价相应就会变少，自然可贷额度就少，甚至房龄过大，银行考虑到风险会拒绝放贷。除了房龄外，还要看质量
一些购房者在购买二手房的时候，通常都会重点
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