1、契税。
2、合同印花税。
3、权证印花税。
4、交易手续费。
5、登记费。
6、房地产经纪费(中介费)。
7、维修基金。
其中营业税按出售房屋收入的5.5%、个人所得税占房屋销售收入的1%、土地增值税房屋销售收入的1%，印花税占房屋销售收入的0.05%，共是房屋售价7.55%。
二手房交易不通过中介的注意事项
1、看房
首先看房时，一定要看该房屋所有权证，了解该房是房改房还是使用权房或者只有临时产权。如果是房改房，还需了解业主是成本价还是优惠价购买的房屋。其次还需了解房屋所有权证上的房主与卖房人是否同一人。如果不是，还需了解他们是什么关系，是否有委托书、公证书。 ，还需了解清楚物业费、供暖费是否有遗留问题。
2、签订合同
一切承诺都需落实在合同上，以便将来产生纠纷时有据可查。
3、注意付款方式
是在过户当天支付。办理过户手续时，只须将买卖双方所需的证件备齐，按照房管局的流程去办理即可。
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