每一位年轻人都在为理想而奋斗，为的就是以后可以有一个好的生活。无论对于年轻人来说，还是对于父母来说，解决孩子住房问题是一件头等大事。租房毕竟不是长久之计，未来应该有一个属于自己的房子，才有家的感觉。
我们买房子肯定不是脑袋一热直接就购买了，而是经过精挑细选，选择一个自己最满意的房子以后才不会后悔。对于我们来说，买房子有几个渠道， 个就是楼盘售卖处，在那里有专业的工作人员介绍房型、面积、环境等，而且可以看到房子的微缩模型。
第二个就是房产中介。在那里具有很多的房源，我们可以直接去看房，即使售楼处说得再好，自己没有亲眼见着总是不踏实，在房产中介那里可以实现这一点。而且可以查看很多的房型，直到选择到自己满意的一套为止。但是随着二手房官方功能上线，房产中介的时代将要结束？
一、个人自主挂牌房源
“个人自主挂牌房源”功能源自杭州。在今年的8月份，杭州的住房保障和房产管理局称，杭州市二手房交易监管服务平台正式上线“个人自主挂牌房源”功能。
在买房子时我们都有过这样一种感觉，那就是买卖双方与房产中介的信息是不对称的。而该功能可以改善这种漏洞，让买卖双方得到更好的体验以及服务。
除此之外，该平台还可以引导买卖双方按照房源核验挂牌的规范流程开展交易，避免买卖双方“走弯路”。而且在该平台上可以看到“真实存在、真实委托”等字眼，因为该平台为了确保房源是真实的，房管部门会进行核验，保证使用者的利益与信息的真实性。
我想大家听到这个消息的 个反应就是，该平台是否安全可靠，毕竟涉及到买房子和卖房子，金额不是小数。平台是否可以保证交易的安全以及人员的可靠，自己会不会上当受骗？自己注册时所填的个人信息是否会外泄？
我们都接听过各种骚扰电话，比如买房、保险等。其实我们在某些平台上登记信息时，很难保证个人信息不会被外泄，因此大家在网上填信息时都比较谨慎。
该平台为了保障使用者的权益，设置了用户身份智能分类功能。实现个人自主挂牌房源信息仅向个人实名认证用户开放，而且中介无法进行注册。该平台的系统可以自动识别中介经纪人的信息，杭州中介经纪人的信息都备案登记过。
因此中介无法进行登记注册，也就无法查看售房方的个人信息，杜绝信息外泄，防止骚扰。这个服务很是贴心，可以解决掉使用者的心头大患，放心的使用此平台。
而且为了使得买卖双方可以自主交易，在杭州住保房管局一楼交易大厅还特意配套了一个自主交易窗口。如果平台上的购房者和房东已经谈好了，想进行交易的话，可以去自主交易窗口进行网签，该窗口提供全套合同范本、全流程引导，节约大家的时间。
也这是由于大家都看到了该平台的好处，加上房产中介的问题太多，导致使用该平台的人数逐渐上升。截止到目前为止，该平台累计挂牌房源已经达到.4万件，涉及到的房屋数量达到45.18万套。目前平台有家经纪机构、家门店以及9.74万名从业人员的信息实时公示。
从交易双方的满意程度来看，该平台的使用体验还是不错的，毕竟得到了30.72万条好评，而总评价量累计达到30.76万条，好评占据99.88%。该平台自从成立之后，一直把维护平台的质量放在首位。截止到目前为止，已经累计发布行业检查公示次，其中企业经营异常目录家、列入行业惩戒名单22人，列入风险警示名单7人。
为什么有这么多的人选择该平台呢，因为有些房产中介的费用太贵了。据了解，万元以内的房子按照成交价的3%收取中介费。举个例子，比如在房产中介的帮助下花了万元买房子，那么中介费就是3万元。
如果花了万元以上的价钱买房子，那么中介费分成两部分，一部分是万元按照3%收取，万元以上的部分按照2%收取。举个例子，比如花了万元买了一套房子，那么中介费就是*3%+（-）*2%=11万。也就是说，我们要交11万元的中介费。
但是中介一般会有打折的优惠，像是11万元的中介费的话，会打个6折或者7折，最终中介费在6、7万左右。如果我们直接找到卖房子的人进行协商，那么最终就可以省下这笔钱。
我们所知道的、有名的房产中介公司，贝壳是其中之一。贝壳找房于年8月份美股上市，上市价格为28.4美元/股，是国内“房地产平台” 股。这只股票一经发行，立马得到了广泛的
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